Schoolholm 2-A9711 JG GroningenBinnenstad-Zuid

Stijlvol, volledig gerenoveerd en instapklaar — midden in hartje Groningen. Deze bovenwoning biedt het beste van twee werelden: de charme van de binnenstad én het comfort van een compleet gemoderniseerde woning. De afgelopen jaren is de woning zowel van binnen als buiten tot in detail vernieuwd met hoogwaardige materialen. Zo beschikt de woning over een nieuwe keuken, luxe sanitair en is het volledig gasloos gemaakt, waardoor kosten voor gas tot het verleden behoren. Daarnaast zijn de gevels zorgvuldig gerenoveerd, de entree vernieuwd en is het dakterras volledig opnieuw aangelegd, waardoor dit een woning is waar u zó in kunt — helemaal instapklaar en zonder te klussen! EERSTE VERDIEPING Via de gang bereikt u het toilet en de royale woonkamer van circa 28m², waar de grote ramen zorgen voor veel licht en een prettige sfeer. De moderne keuken (circa 12m²) sluit hier naadloos op aan en is hoogwaardig vernieuwd, met onder andere een stijlvol kookeiland. Vanuit de keuken loopt u zo het ruime, volledig gerenoveerde dakterras van circa 18m² op, voorzien van nieuwe dakbedekking en een stijlvolle hardhouten afwerking. Een heerlijke en rustige buitenruimte — en dat midden in de stad TWEEDE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee vaste kasten, een frisse, eigentijdse badkamer met douche en wastafel, en twee ruime slaapkamers van circa 16m² en 9 m². Ideaal voor een gezin, werkruimte of logeerkamer. ALGEMEEN - bouwjaar 1860 - woonoppervlakte circa 75m² - dakterras circa 18m² - energielabel B - volledig gemoderniseerd, 2023 - geheel gasloos - kleine berging in een kelder achterom - actieve VVE Deze bovenwoning combineert comfort, stijl en een toplocatie. Perfect voor wie wil genieten van het stadsleven, maar ook waarde hecht aan een moderne en goed onderhouden woning. U woont op loopafstand van de Grote Markt, het Forum, de gezellige Vismarkt, en een keur aan winkels, restaurants en culturele hotspots. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, maar eenmaal binnen geniet u van uw welverdiende rust. Kortom, dit is uw kans op zorgeloos wonen op een A-locatie in Groningen. Wacht niet te lang!