Siersteenlaan 468-469743 ES GroningenVinkhuizen-Zuid

Het is heerlijk wonen in dit moderne lichte 4-KAMER APPARTEMENT met SERREKAMER op de 13e woonlaag van de woontoren 'Fortuna", vanwaar je een prachtig uitzicht hebt over de stad. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een serre-/werk-slaapkamer die tevens dienst kan doen als loggia door het openen van de deuren. Zo heb je een fijne buitenruimte waar je altijd droog zit. De open keuken is modern en geplaatst in een hoekopstelling, waarbij er een bar en een grote kastenwand is gemaakt. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het parkeerdek, welke bereikbaar is met een autolift. Tevens heeft het complex een inpandige (brom-)fietsstalling met 2 plekken tot de beschikking. OMGEVING Het appartement is zeer gunstig gesitueerd aan het uitgebreide winkelcentrum van Vinkhuizen en daarnaast ligt winkelcentrum Paddepoel op maar 5 minuten afstand. De Groningse ringweg bevindt zich op 2 autominuten. Het centrum van de stad is op 12 minuten fietsen bereikbaar en ook het openbaar vervoer komt om de 15 minuten voorbij en brengt je naar het centrum. De campus van de Universiteit Groningen ligt op 5 minuten fietsafstand en op loopafstand is openbaar groen aanwezig (Het Roege Bos). Kortom, een ideaal onderhoudsarm comfortabel appartement op een geweldige plek nabij voorzieningen in de stad! Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! INDELING Begane grond: Afgesloten entree met video systeem en lift. Woonverdieping/13e etage: Ruime hal. Toilet met fonteintje. Heerlijke lichte woonkamer met inpandige serre/werkkamer plus Frans balkon. Moderne open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 4 -pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer. Technische ruimte met hierin de CV-opstelling, de warmte-terug-win-unit, de wasmachine-aansluiting en een wasbak. 2 Fijne slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel met meubel. BIJZONDERHEDEN - serre-/werkkamer te gebruiken als loggia of extra slaapkamer, handig voor loge's, - prachtig uitzicht over de stad - comfortabel en onderhoudsarm - eigen parkeerplek op parkeerdek - inpandige (brom-)fietsenstalling voor 2 plekken. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.