Slachthuisstraat 2519713 MN GroningenBloemenbuurt

Sfeervol wonen in de Oosterparkwijk! Instapklare maisonnette (A+ energielabel) met zonnig balkon, nieuwe keuken én badkamer! Ben je op zoek naar een modern, instapklaar appartement met veel ruimte, comfort én een zonnig balkon? Dan is deze verrassend ruime maisonnette met twee slaapkamers precies wat je zoekt! Gelegen in de gezellige maar rustige Oosterparkwijk. Op steenworp afstand van het UMCG en slechts 5 minuten fietsen van de binnenstad, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor heerlijk stads wonen. Wat dit appartement zo bijzonder maakt? Een prachtig vernieuwde badkamer (2024), een stijlvolle keuken (2021), 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++-glas én een heerlijk dakterras op het zuiden waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Ideaal voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar gemak en comfort. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met trapopgang naar het appartement. Woonlaag 1: Via de hal met modern zwevend toilet en fonteintje kom je in de lichte woonkamer (25,5 m²) met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De aangrenzende open hoekkeuken (12 m²), geplaatst in 2021, is een plaatje: strak, modern en compleet uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. In 2023 is bovendien de vloer in de keuken vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Woonlaag 2: Via de vernieuwde trap van hoge kwaliteit kom je op de overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 18 m². De grootste kamer biedt via draai-kiepramen toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. De kleinere slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. En dan de badkamer: recent vernieuwd en prachtig afgewerkt met een moderne inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel. Op de overloop nog een wasmachineaansluiting. Verder is er nog een ruime stenen (en afsluitbare) fietsenberging van 6 m². KENMERKEN - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Energielabel A+ - Nieuwe keuken (2021) met luxe inbouwapparatuur - Gloednieuwe, moderne badkamer - Twee ruime slaapkamers (waarvan 1 met dakterras) - 10 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR++-beglazing (2019) - CV-ketel uit 2021 - Eigen fietsenberging (6 m²) - Actieve VvE, maandbijdrage € 120,63 Kortom: een compleet en sfeervol appartement op een toplocatie in Groningen. Je hoeft alleen nog maar je spullen te pakken!