Slachthuisstraat 549713 MC GroningenBloemenbuurt

Comfortabel en energiezuinig wonen op loopafstand van de Groninger binnenstad! Aan de Slachthuisstraat 54 in Groningen ligt deze verzorgde en sfeervolle benedenwoning met 1 slaapkamer, een moderne open keuken, vloerverwarming en een eigen berging. Een comfortabel appartement met energielabel A, gelegen op een uitstekende locatie nabij het UMCG en op loopafstand van de gezellige binnenstad! De woning maakt deel uit van een appartementencomplex uit 1988 en beschikt over een praktische indeling met een woonoppervlak van ca. 47 m². Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename woonsfeer. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met fraaie houten fronten, een stijlvol werkblad en diverse inbouwapparatuur. De combinatie van de donkere tegelvloer, de rustige kleuren en de moderne afwerking geeft het geheel een eigentijdse uitstraling.Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer met douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed uitgerust. De geïsoleerde spouwmuren en kunststof kozijnen met HR++ glas dragen bij aan het gunstige energielabel A. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen externe berging van ca. 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De ligging is bijzonder gunstig. De gezellige binnenstad van Groningen bevindt zich op loopafstand, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook het UMCG ligt op korte afstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels in de directe omgeving aanwezig en dankzij de nabijgelegen openbaarvervoersverbindingen zijn ook andere delen van de stad uitstekend bereikbaar. Hier woont u comfortabel met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Lichte woonkamer met grote raampartijen en een moderne open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Ruime slaapkamer van ca. 9 m². Verzorgde badkamer voorzien van een douche, wastafel en wandcloset. Tevens bevindt zich hier de cv opstelling. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: A Woonoppervlak: ca. 47 m² Bouwjaar: 1988 Goed onderhouden Moderne open keuken Geïsoleerde spouwmuren Kunststof kozijnen met HR++ glas Cv-ketel (2022) Er worden nog screens geplaatst Externe berging: ca. 6 m² Op loopafstand van de Groninger binnenstad Winkels en openbaar vervoer op loopafstand Actieve VvE