Snor Damsterdiep 109711 SR GroningenBinnenstad-Oost

Volledig vernieuwd in 2026, met eigen zonnepanelen, gasloos, energiezuinig én een eigen buitenruimte! Nieuw wonen op een plek met historie? Aan het Snor Damsterdiep 10 woon je midden in Groningen, in een appartement dat in 2026 volledig is vernieuwd. De woning meet circa 85 m², telt twee ruime slaapkamers en combineert een eigentijdse afwerking met energiezuinig wooncomfort. Zes eigen zonnepanelen, HR++ beglazing en airco-units die zowel koelen als verwarmen maken het geheel compleet. Bij binnenkomst valt direct op hoe mooi de verschillende ruimtes op elkaar aansluiten. De woonkamer en open keuken vormen samen het centrale deel van de woning. De visgraatvloer loopt door in de ruimte en zorgt, samen met de strak afgewerkte wanden, voor een rustige basis. De keuken vormt hierop een mooi contrast met donkere fronten, een licht werkblad en diverse inbouwapparatuur. Aan de keuken grenst de eethoek, waardoor je tijdens het koken gemakkelijk contact houdt met je gezelschap. De woning beschikt over twee slaapkamers met elk hun eigen mogelijkheden. De hoofdslaapkamer is geschikt voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede kamer kan naar wens worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of kleedkamer. De badkamer heeft een frisse uitstraling en is voorzien van lichte tegels, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook buiten is er een eigen plek. De privébuitenruimte is geschikt om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten na een dag in de stad. Voor fietsen is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Het appartement is volledig gasloos. De combinatie van zes eigen zonnepanelen, HR++ beglazing en airco-units voor verwarmen en koelen draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik. In de technische ruimte kunnen daarnaast spullen uit het zicht worden opgeborgen. En dan de locatie: vanuit huis wandel je zo naar de winkels, terrassen en andere voorzieningen van de binnenstad. Ook het openbaar vervoer is dichtbij. Snor Damsterdiep 10 biedt daarmee het comfort van een volledig vernieuwde woning, met alles wat Groningen aantrekkelijk maakt binnen handbereik. Let op: * De “Feitelijk niet bewoond”-clausule is van toepassing ** Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar ***Projectnotaris van toepassing **** Kosten VvE-bijdrage (€129,91 per maand) worden via de VvE verdisconteerd. ***** Kosten nutsvoorzieningen (€100,00 per maand) worden op basis van tussenmeters via de VvE verdisconteerd. ****** Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.