Stadhouderslaan 23-A9717 AG GroningenOranjebuurt

Instapklaar en sfeervol wonen in de Oranjewijk! Ben jij op zoek naar een leuk appartement op een toplocatie? Aan de Stadhouderslaan 23a in Groningen vind je dit compleet gerenoveerde appartement, dat niet alleen comfort en moderne voorzieningen biedt, maar ook een geweldige ligging in de gewilde Oranjewijk. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, terwijl je binnen vijf minuten fietsen midden in het bruisende centrum van Groningen staat. Het Noorderplantsoen ligt op loopafstand, en diverse winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Bouwjaar 1927, maar volledig gemoderniseerd in 2024/2025 + Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas + Nieuwe cv-ketel (Intergas, 2023) en vernieuwde groepenkast + Energielabel C + Het appartement staat leeg, waardoor snelle aanvaarding mogelijk is INDELING Via de entree bereik je de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken en het toilet. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote ramen en openslaande deuren geniet je hier van veel natuurlijk licht. Vanuit hier stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidoosten. De nieuwe keuken (2024) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er een handige bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer en een extra kamer die perfect kan dienen als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en een nieuw wastafelmeubel. RONDOM DE WONING Het balkon op het zuidoosten biedt een fijne buitenruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra spullen. In de directe omgeving vind je volop groen, met het Noorderplantsoen op loopafstand. De Oranjewijk staat bekend om haar charmante, rustige straten en de gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum. Diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden zijn binnen handbereik, en met het openbaar vervoer of de fiets ben je in no-time waar je moet zijn. Parkeren kan voor de deur met een vergunning. GRONINGEN Groningen is een bruisende stad met een gezellig centrum vol winkels, restaurants en culturele hotspots. Diverse parken bieden volop groen en ontspanning. De stad is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto, en met de fiets ben je overal binnen enkele minuten. Daarnaast zijn er volop voorzieningen zoals supermarkten, sportverenigingen en scholen in de buurt. Nieuwsgierig? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek dit prachtige appartement zelf!