Stationsstraat 14-C9711 AS GroningenBinnenstad-Zuid

STADS WONEN In het stadscentrum gelegen supergave bovenwoning (47 m2) met 2 slaapkamers en zonnig balkon op zuid. Compact, maar uiterst comfortabel en luxe verbouwd in 2022! Echt een top-appartement op de bovenste etage! Eigen fietsenberging en ook nog eens goed geïsoleerd. LOCATIE - de locatie is fantastisch te noemen; - direct om de hoek van het Gedempte Zuiderdiep en het Emmaplein; - op loopafstand van alle voorzieningen die de binnenstad biedt; - het hoofdstation is binnen vijf loopminuten te bereiken. - heerlijk stads, maar toch rustig wonen. INDELING Derde verdieping: entree, gang, toilet met fonteintje, gezellige woonkamer (bruto 26 m2) met moderne open keuken (uit 2022 v.v. inbouwapparatuur) met leuk balkon op het zuiden (3 m3 en lekker zonnig!), keurige badkamer (3 m2) met wastafel en douche. Aan de achterzijde 2 slaapkamers circa 10 en 6 m2. ALGEMEEN - professioneel verbouwd en gemoderniseerd in 2022; - bouwjaar 1890; - cv-verwarmd (HR ketel uit 2022); - ook v.v. airconditioning (koelen en verwarmen); - achterom naar eigen fietsenberging; - actieve VvE; - voorschot 120,- per maand; - zorgeloos wonen; - goed geïsoleerd; - v.v. 3 eigen zonnepanelen (2024); - energielabel B. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - ouderdomsclausule van toepassing; - aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf juli/augustus 2025.