Steenhouwerskade 589718 DE GroningenBinnenstad-West

Aan de sfeervolle Steenhouwerskade in Groningen bevindt zich dit ruime en lichte appartement op een unieke locatie aan het water. Hier woon je in alle rust, terwijl de levendigheid van de Groningse binnenstad zich op slechts enkele minuten afstand bevindt. De combinatie van het vrije uitzicht, de centrale ligging en het comfortabele woonniveau maakt dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijke plek om thuis te komen. Vanuit het appartement kijk je uit over de Zuiderhaven en het karakteristieke stadsbeeld van Groningen. De voortdurende dynamiek van het water, gecombineerd met de rust van de omgeving, zorgt iedere dag opnieuw voor een bijzondere woonbeleving. Dankzij de ligging op een hogere verdieping profiteer je bovendien van veel privacy, een prachtig ruimtelijk gevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. De Steenhouwerskade staat bekend om haar geliefde ligging nabij het centrum, het station en diverse voorzieningen. Binnen enkele minuten wandelen bereik je de bruisende binnenstad met haar uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook supermarkten, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn zowel het centraal station als diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. Kortom, een comfortabel appartement op een prachtige locatie waar rust, ruimte en stads wonen op unieke wijze samenkomen. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: De woning is te bereiken via de gesloten portiek met trapopgang en lift. Ook heb je vanaf hier toegang tot de berging en de parkeerkelder. Woonverdieping: Royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval heeft. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, afzuigkap en een afwasmachine. Vanuit de woonkamer is het royale balkon bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de Zuiderhaven. De hal biedt toegang tot de twee comfortabele slaapkamers, die beide zijn voorzien van een en-suite badkamer met douche en wastafel. Daarnaast bereik je vanuit de hal het separate toilet met hangcloset en fonteintje, evenals een praktische berging met ruimte voor de wasmachine. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 108 m² • Inhoud: 353 m³ • Bouwjaar: 1982 • Energielabel: A Bijzonderheden: • 2 slaapkamers met beide een eigen en-suite badkamer; • Voorzien van een prachtige, eikenhouten vloer; • Goed onderhouden woning, je kunt er zo in; • Vrij en mooi uitzicht over de Zuiderhaven; • Op loopafstand van de bruisende binnenstad gelegen; • Energielabel A; • Elektrisch bedienbare zonwering; • Actieve en gezonde VvE; • In het complex is een lift en intercominstallatie aanwezig; • Voorzien van een eigen berging in het souterrain; • Parkeerplaats in de parkeerkelder kan gehuurd worden; • CV ketel bouwjaar 2012; • Ideale locatie vlakbij het station en uitvalswegen; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!