Steentilstraat 21-B9711 GJ GroningenBinnenstad-Zuid

Karaktervol wonen in de binnenstad, met de luxe van een complete renovatie! Wonen midden in de stad, met alles wat Groningen zo aantrekkelijk maakt letterlijk om de hoek? Dan is Steentilstraat 21b een woning om te bekijken. Dit sfeervolle appartement combineert de uitstraling van een karakteristiek pand met het comfort van nu. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en daardoor kun je hier zonder grote verbouwing direct je verhuisdozen uitpakken. En dan die plek… Vanuit je woonkamer kijk je door de grote karakteristieke raampartijen uit over de levendige Steentilstraat. Even de stad in voor een kop ko ie, een boodschap, een drankje of een avondje uit? Je loopt zo de deur uit. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een verrassend ruime en praktische indeling. De woonverdieping is circa 70 m² groot en beschikt daarnaast over een balkon van circa 3 m². Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De renovatie uit 2022 heeft gezorgd voor een eigentijdse uitstraling, waarbij de karakteristieke elementen van het pand mooi tot hun recht komen. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel licht. De grote, hoge raampartijen aan de voorzijde zijn zonder twijfel één van de blikvangers van de woning. Hier zit je letterlijk met de stad aan je voeten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte. De combinatie van de hoge plafonds, de grote ramen, de warme houten vloer en de moderne afwerking zorgt voor een prettige mix van sfeer en comfort. Een ander sterk punt van deze woning is de aanwezigheid van drie slaapkamers. Dat maakt het appartement interessant voor verschillende woonwensen: denk aan een slaapkamer, thuiskantoor en logeerkamer, maar uiteraard kun je de ruimtes ook volledig naar eigen inzicht gebruiken. De slaapkamers zijn aan de rustige zijde van de woning zijn gelegen. Hierdoor ontstaat een fijne scheiding tussen het levendige stadsleven aan de voorzijde en de meer besloten slaapvertrekken. De badkamer is tijdens de renovatie eveneens modern aangepakt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging van circa 5 m², te bereiken via een afgesloten gang aan de achterzijde van het pand. Handig voor fietsen, opslag en alles wat je liever niet in huis hebt staan. Midden in het centrum van Groningen: De ligging is misschien wel net zo aantrekkelijk als de woning zelf. De Steentilstraat ligt midden in het centrum van Groningen, op loopafstand van winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Op de foto's is de karakteristieke en levendige uitstraling van de straat goed zichtbaar. Kortom: een karaktervol appartement op een fantastische plek, volledig gerenoveerd en klaar voor de toekomst. Bijzonderheden: - volledig gerenoveerd in 2022; - rijksmonument - circa 70 m² woonoppervlakte; - drie slaapkamers; - karakteristieke grote raampartijen; - balkon van circa 3 m²; - separate berging van circa 5 m²; - actieve VvE, bijdrage € 228,- per maand; - gelegen midden in het centrum van Groningen; - Van toepassing zijn de niet-zelfbewoningsclausule, asbest- en ouderdomsclausule; - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.