Strausslaan 409722 KT GroningenCoendersborg

Gelegen in de populaire woonwijk Helpman aan de zuidkant van Groningen vind je dit ruime en lichte 3 kamer appartement. Door de vele ramen treedt er veel natuurlijk licht de woonkamer binnen en dankzij de indeling zijn er 2, zelfs mogelijk 3 slaapkamers. Daarbij heb je ook nog twee balkons, zowel op het oosten als op het westen, ideaal! Het appartement is gelegen in een keurig complex en voorzien van een een gezonde en actieve VvE, zo kun je heerlijk onbezorgd wonen. In de nabije omgeving zijn er onder andere winkels, scholen en eetgelegenheden te vinden. De woning is gelegen vlakbij Park Groenestein en straks ook op loopafstand van het Zuiderplantsoen. Binnen een kwartier sta je met de fiets op de Grote Markt en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A28. Indeling Gezamenlijk portiek met intercom, brievenbussen en toegang tot de inpandige berging van ca. 7 m² gelegen in het souterrain. Derde verdieping: ruime entree/hal voorzien van meterkast, toilet met fonteintje en een vaste kast voorzien van de elektrische boiler. De royale woonkamer is ca. 34 m² en is voorzien van een prachtige houten vloer. Het eerste balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en bevindt zich op het westen waardoor je hier tot in de late uurtjes van de zon kan genieten. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ca. 14 m². Deze slaapkamer heeft zicht op het groene binnenterrein. De tweede slaapkamer is ca. 8 m² en ook deze heeft zicht op het binnenterrein. De keurige keuken is ca. 6 m² en is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De koel- vriescombinatie is losstaand en kan worden overgenomen. Vanuit de keuken is een tweede balkon te bereiken welke gelegen is op het oosten. Perfect voor het eerste bakje koffie van de dag! De badkamer is ca. 3 m² en voorzien van douchehoek en wastafel en wasmachine aansluiting. *Heerlijk licht appartement in het geliefde Groningen Zuid! *Volledig voorzien van kunststof kozijnen. *Verwarmd middels blokverwarming en warm water middels een elektrische boiler *Inpandige fietsenberging van ca. 7m² voorzien van elektra *Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €133,65