Thorbeckelaan 1449722 NH GroningenCoendersborg

Enigszins met pijn in hun hart nemen de huidige bewoners afscheid van deze ruime bovenwoning in Groningen-Zuid. Ze woonden hier met veel liefde en de keuze is dan ook slechts gemaakt vanwege een nieuwe fase in hun leven. Het is ook niet niets wat ze achterlaten: ruime en gerenoveerde vertrekken, twee slaapkamers, maar liefst twee balkons en een prachtige, groene straat met een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen, natuur en de gezellige binnenstad! De appartementen werden gebouwd in de jaren zestig, maar dankzij een grondige renovatie een paar jaar geleden is het een eigentijdse woning die zowel in stijl en sfeer als comfort en energiezuinigheid helemaal up-to-date is. De stoere accenten in zwart en antraciet vormen een stijlvol contrast met de lichtere kleuren en materialen waardoor deze extra goed uitkomen. Tijdens de renovatie werden ook de badkamer en keuken aangepakt, waardoor ze weer jaren mee gaan! In de originele situatie werd de woonkamer gescheiden van de eetkamer door middel van een kozijn met ramen en een loopdeur. Ook was er een tweede loopdeur naar de ruime entree. De huidige bewoners plaatsten hier dichte tussenwanden, waardoor er meer rust ontstond in de zithoek en er meer gevarieerd kan worden met de meubelopstelling. De eetkamer werd zo een volwaardige tweede slaapkamer en ter hoogte van het balkon bleef ruimte genoeg over voor een grote eettafel. De beide slaapkamers liggen aan de oostzijde waardoor u wakker wordt bij de opgaande zon en de kamers de rest van de dag heerlijk koel blijven. Het balkon aan deze zijde kijkt uit over groene tuinen en de binnentuin van het complex. Een fijne plek om ’s ochtends de dag te beginnen met een kopje koffie of thee. Bij het balkon aan de voorzijde geniet u juist van de laatste middag en avondzon, de mooie luchten en natuurlijk de vele vogelconcerten die uit de hoge bomen en het nabijgelegen park opklinken. Bij de woning hoort een gezamenlijke fietsenberging die via de achterzijde van het complex te betreden is. De actieve VvE zorgt ervoor dat alles netjes en overzichtelijk blijft. Net zoals ze zorg dragen voor het groenonderhoud en de wekelijkse schoonmaak van het portiek. Dat draagt absoluut bij aan het woongenot en mede daardoor wonen veel bewoners hier langdurig. In het complex zelf wonen vooral starters, stellen en senioren en in de straten rondom woont een gemoedelijke mix van iets oudere bewoners en gezinnen: het is daardoor een rustige en prettige omgeving om te wonen. De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 276,00, dit is inclusief opstalverzekering en voorschot verwarming. Toch hebt u alles binnen handbereik. U woont hier op fietsafstand van de binnenstad van Groningen en ook dit deel van de stad heeft veel te bieden. Van de supermarkt om de hoek tot de winkels en horeca van Helpman. En van de vele sportfaciliteiten en -velden die de wijk omringen tot het overdekte water van het Helperbad. Voor een mooie wandeling of een dagelijkse hardloopronde is het park bij de Coendersborg zeer geschikt, of u loopt juist naar het mooi ontwikkelde wandelpark bij De Vork. Met die veelzijdigheid van de locatie en het woongenot van dit moderne, lichte en ruime appartement in het achterhoofd snappen wij wel dat het moeilijk afscheid nemen is. Gelukkig biedt het voor ú de kans om hier met net zoveel plezier en liefde te wonen!