Thorbeckelaan 429722 ND GroningenCoendersborg

Zeer goed onderhouden en gemoderniseerd appartement met twee slaapkamers en een ruim balkon; je kunt er zo in! Het appartement is compleet gerenoveerd met onder andere een nieuwe keuken (eind 2025), badkamer en toilet (2023). Daarnaast is het appartement goed geïsoleerd en beschikt het over HR++ beglazing. Het appartementencomplex is gelegen in de groene en gewilde woonwijk Coendersborg. Voorzieningen als een buurtsupermarkt, tennisbaan, winkelcentrum Helperplein en station Europapark bevinden zich op loopafstand. Met ca. 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad en met enkele minuten autorijden bereik je de zuidelijke ringweg en de A28. INDELING Begane grond: entree portiek met trapopgang en toegang tot de berging. Tweede woonlaag: entree appartement, hal met toiletruimte en berging voorzien van boiler, mechanische ventilatie en witgoedaansluiting. De ruime woonkamer is ca. 36 m² en heeft een geweldige lichtinval door de grote raampartijen en daarnaast zicht over groen. De keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling (2025) met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alle apparatuur is van AEG. De twee slaapkamers zijn ca. 17 en 11 m², waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot het balkon met de ochtendzon. De moderne badkamer (2023) heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. GOED OM TE WETEN - instapklaar appartement, geheel gemoderniseerd; - keuken eind 2025 geplaatst; - badkamer in 2023 gemoderniseerd; - mechanische ventilatie (2026); - volledig voorzien van HR++ beglazing; - meterkast is vernieuwd; - warm water middels een nieuwe boiler van Bosch; - verwarming door middel van blokverwarming (voorschot € 100,- per maand); - actieve VvE met een maandbijdrage van € 151,06,- per maand; - aanvaarding in overleg.