Timorstraat 349715 LG GroningenIndische buurt

Maisonnette op de bovenste woonlagen mét balkon en dakterras. In de Korreweg ligt dit in 2011 opgeleverde appartement. De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Indeling Afgesloten portiek met trapopgang naar de verdiepingen. Tweede verdieping Entree, hal met toilet en meterkast, woonkamer met harmonicadeur naar het balkon aan de voorzijde, slaapkamer van 12m² aan de achterzijde, badkamer (vernieuwd in 2025) en trapopgang naar de verdieping. Verdieping Ruime overloop met veel opbergruimte, slaapkamer van 19m² met toegang tot het dakterras van 9m² op het westen. Bij de woning hoort een fietsenberging op de begane grond en een eigen parkeerplaats achter complex. Goed om te weten: - energielabel A; - woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad; - verkoop in het eerste jaar niet toegestaan; - projectnotaris van toepassing; - actieve en gezonde VvE. In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.