Top Naefflaan 669721 VD GroningenDe Wijert-Zuid

Comfortabel en veelzijdig wonen op een groene locatie – geschikt voor iedere levensfase Aan een rustige, groene laan in de wijk De Wijert Zuid wordt dit fijne en praktisch ingedeelde appartement aangeboden. Gelegen op de vierde verdieping, met een zonnig balkon over de volledige breedte op het zuiden én vrij uitzicht over een park, combineert deze woning rust, licht en comfort op een prettige manier. Dankzij de lift en de gelijkvloerse indeling is het appartement uitstekend geschikt voor zowel jongeren als ouderen. Denk aan starters, senioren, ouders die woonruimte zoeken voor studerende kinderen of als comfortabel pied-à-terre. Ligging De woning bevindt zich in een groene en rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en wandelmogelijkheden liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen, waaronder de A28, zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Via de centrale entree met intercom bereik je met de lift of via het trappenhuis het appartement. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en profiteert van grote raampartijen en een prettig uitzicht op het omliggende groen. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op – een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te eten. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van circa 14 m², met voldoende ruimte voor een grote kast. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche/ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Berging Op de begane grond bevindt zich een inpandige fietsenberging, ideaal voor opslag en dagelijks gemak. Pluspunten van de woning Zonnig balkon op het zuiden over de volle breedte Vrij uitzicht over groen en park Lift aanwezig in het complex Praktische en lichte indeling Geschikt voor starters, senioren en pied-à-terre gebruik Nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen Rustige, groene woonomgeving Bijzonderheden Bouwjaar circa 1975 Woonoppervlakte circa 55 m² Blokverwarming (voorschot ca. € 50 per maand) VvE-bijdrage: € 153,50 per maand (incl. water)