Top Naefflaan 749721 VE GroningenDe Wijert-Zuid

Zonnig 2-kamerappartement met royaal balkon aan het groen in Groningen-Zuid Zon, ruimte en uitzicht op het groen. Welkom in De Wijert-Zuid! Op zoek naar een comfortabel appartement op een fijne locatie in Groningen-Zuid? Dan is dit zonnige 2-kamerappartement beslist het bekijken waard. Gelegen op de eerste verdieping, met een royaal balkon van maar liefst ca. 10 m² op het zuiden, geniet je hier volop van de zon én van een fraai uitzicht over het plantsoen. De woning beschikt over een lichte woonkamer van ruim 17 m², een ruime slaapkamer van ca. 14 m², een open keuken met diverse inbouwapparatuur en een nette badkamer. Daarnaast beschik je over een berging op de begane grond. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte en vormt samen met het balkon het hart van de woning. Dankzij de ligging op het zuiden valt hier veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op. Een heerlijke plek om 's ochtends rustig koffie te drinken, in de middag van de zon te genieten of aan het einde van de dag met een drankje uit te kijken over het groen. De slaapkamer van ca. 14 m² biedt volop ruimte voor een comfortabel bed, een grote kast en eventueel een werkplek. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is uitgerust met onder andere een 4-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, koelkast en magnetron. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet bevindt zich bij de entree. De Wijert-Zuid is een geliefde woonomgeving aan de zuidzijde van Groningen. Hier woon je rustig en groen, terwijl de stad binnen handbereik ligt. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A7 en A28 zijn eenvoudig bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging extra aantrekkelijk. Het Hoornsemeer en omliggende groen- en recreatiegebieden zijn uitstekend per fiets bereikbaar. Bijzonderheden: - 2-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping - Woonoppervlakte ca. 52 m² - Royaal balkon van ca. 10 m² op het zuiden - Vrij uitzicht op het plantsoen - Ruime slaapkamer van ca. 14 m² - Lichte woonkamer van ruim 17 m² - Interne berging van ca. 8 m² - Voorzien van dubbele beglazing - Centrale verwarming via de voorziening van het complex - Actieve VvE bijdrage ca. € 168,85- per maand - Lift aanwezig - Rustige ligging met voldoende parkeergelegenheid - Op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen - Het Hoornsemeer op fietsafstand - Gunstige ligging ten opzichte van de A7 en A28 Kortom, een heerlijk licht appartement met verrassend veel buitenruimte, een zonnige ligging en het groen letterlijk voor de deur. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in Groningen-Zuid, met alle voorzieningen en de stad binnen handbereik.