Troelstralaan 59722 JA GroningenHelpman

Laat dit verrassend ruime en instapklare appartement niet aan je voorbijgaan!   Welkom aan de Troelstralaan 5, een leuke benedenwoning met souterrain en tuin, gelegen in een rustige en groene buurt in het gezellige Groningen.   Ligging: De woning is gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk, ten zuiden van het centrum van Groningen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en uitstekende OV-verbindingen. Met de fiets ben je in enkele minuten in de binnenstad, het Stadspark of op de uitvalswegen richting Assen of Drachten. Ook voor een rustige wandeling in de natuur hoef je niet ver weg. Het Paterswoldsemeer met haar omliggende groen bevindt zich op fietsafstand.   Indeling: Deze stijlvolle ingerichte benedenwoning biedt een royale en lichte woonkamer met een moderne open keuken. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.  De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met twee waskommen en biedt toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig. De woning beschikt over 2 fijne slaapkamers waarvan een direct toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde.   Via de vaste trap bereik je het souterrain. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als extra (slaap)kamer, hobbyruimte, thuiskantoor of misschien zelfs je eigen fitnessruimte. Je kunt er alle kanten mee op! De achtertuin met balkon is voorzien van bestrating, gazon en diverse beplanting en heeft een handige achterom. Naast veel leefruimte biedt deze woning ook een praktische inpandige berging met elektra en is er een parkeerkelder aanwezig.   HIGHLIGHTS:   Instapklare benedenwoning met souterrain en tuin;   Actieve en gezonde VvE;   VvE bijdrage: € 150,- per maand;   Voorzien van dubbel glas;   Energielabel C;   Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.