Trompkade 4-A9724 GD GroningenOosterpoort

Royale en gemoderniseerde bovenwoning met uitzicht op de Oosterhaven Wonen op een prachtige locatie aan het water, op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Groningen? Aan de Trompkade 4a vind je deze verrassend ruime bovenwoning van circa 115 m², met drie slaapkamers, een royale leefruimte en een moderne afwerking. In 2020 is de woning volledig gemoderniseerd, waarbij onder meer de keuken en badkamer zijn vernieuwd. Hier woon je comfortabel, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik én dagelijks uitzicht op de Oosterhaven. Indeling Via de eigen entree bereik je de woonverdieping. Hier bevindt zich een indrukwekkende leefruimte van ruim 50 m², waar woonkamer, eetkamer en open keuken naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je van veel daglicht en een prachtig uitzicht over het water. De moderne keuken, geplaatst in 2020, is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde, een heerlijke plek om buiten te zitten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. De tweede verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers van circa 13 m², 7 m² en 6 m². De slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en geniet eveneens van een fraai uitzicht richting het water. De moderne badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De ruime overloop biedt extra mogelijkheden voor een werk- of studieplek. Buitenruimte Aan de achterzijde beschikt de woning over een prettig balkon waar je rustig kunt genieten van de buitenlucht. Aan de voorzijde vormt het uitzicht over de Oosterhaven een dagelijks decor dat elk seizoen weer anders is. Locatie De Trompkade ligt op een uitstekende locatie nabij het centrum van Groningen. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten naar winkels, horecagelegenheden, het centraal station en diverse culturele voorzieningen. Tegelijkertijd woon je hier rustig aan het water, met een vrij uitzicht over de Oosterhaven. Een unieke combinatie van levendigheid, comfort en rust. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 115 m² - Royale bovenwoning verdeeld over twee woonlagen - Drie slaapkamers - Grote en lichte woonkamer met open keuken (circa 52 m²) - Keuken vernieuwd in 2020 - Badkamer vernieuwd in 2020 - Voorzien van 6 zonnepanelen - Balkon aan de achterzijde - Prachtig uitzicht over de Oosterhaven - Gelegen op een geliefde locatie nabij het centrum - Ideale combinatie van stads wonen en uitzicht op het water Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een bijzondere locatie in Groningen? Dan is Trompkade 4a absoluut een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en het uitzicht!