Tuinbouwstraat 1569717 JS GroningenNoorderplantsoenbuurt

Charmante benedenwoning met zonnige tuin op toplocatie!! Op een van de populairste plekken van de stad, vlak bij het Noorderplantsoen en de binnenstad, ligt deze charmante benedenwoning aan de Tuinbouwstraat. Door de hoekligging is het huis heerlijk licht, met een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is privé en beschikt over een eigen berging en achterom. In de sfeervolle Oranjebuurt woon je rustig én stads, met winkels, horeca en het park op loopafstand en uitstekende bereikbaarheid per fiets, auto en openbaar vervoer. Indeling Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met veel raampartijen en toegang tot de moderne keuken welke is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de vaste kast bevinden zich de cv-ketel en witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Slaapkamer aan de tuinzijde met vaste kast en en-suite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Naast de badkamer bevindt zich een diepe trapkast met extra bergruimte. De achtertuin, welke toegankelijk is via de keuken, beschikt over een houten berging en een tweede, stenen berging die bereikbaar is via de brandgang. Bijzonderheden: - Toplocatie in de gewilde Oranjebuurt; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom; - Voorzien van 2 bergingen; - Moderne badkamer, keuken en toilet; - Energielabel C; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Voorzien van dubbele HR ++ beglazing en kunststof kozijnen; - Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 56,-- - Snelle aanvaarding is mogelijk.