Tweede Willemstraat 58-B9725 JM GroningenHerewegbuurt

Gelegen in de Herewegbuurt, op korte afstand van het nieuwe Zuiderpark en het centrum van Groningen, bevindt zich deze bovenwoning van 112m². De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en is beschikt momenteel over twee verdiepingen met elk een woonkamer en een keuken. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt door de indeling samen met het ruime oppervlak goede mogelijkheden voor herinrichting naar eigen wens. INDELING Eerste woonlaag: Via de entree wordt de hal bereikt met toegang tot de trapopgang en een kastruimte. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk, die zich over de volledige diepte van de woning uitstrekt en beschikt over meerdere raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met aansluitend een loggia en een balkon. Aan de voorzijde is eveneens een balkon gesitueerd. Tweede woonlaag: De overloop geeft toegang tot een tweede woonkamer en een separate keuken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer, evenals een apart toilet. Op deze verdieping zaten oorspronkelijk 3 slaapkamers met een badkamer en dat kan natuurlijk ook weer gecreëerd worden. Derde verdieping Op de bovenste woonlaag bevindt zich een ruime slaapkamer. Daarnaast zijn er op deze verdieping meerdere bergruimtes aanwezig. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Berging Op de begane grond is een externe berging van 4 m2 aanwezig, geschikt voor opslag of het stallen van fietsen. OMGEVING De Herewegwijk is gelegen ten zuiden van de binnenstad van Groningen, aan weerszijden van de levendige Hereweg. Deze buurt heeft een lange geschiedenis en beschikt over woningen uit verschillende bouwperioden. Voor rust en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Dinkelpark, het Sterrenbos of maak een wandeling langs het Fongerspad. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich een Plus supermarkt in de buurt, en andere winkelcentra bevinden zich in de nabijgelegen wijken zoals Helpman en het Overwinningsplein. De binnenstad en het Centraal Station van Groningen bevinden zich op loopafstand en de uitvalswegen A7 en A28 zijn gemakkelijk en snel te bereiken.