Ubbo Emmiussingel 47-F9711 BD GroningenBinnenstad-Zuid

LICHT APPARTEMENT | 2 BALKONS | UITZICHT OP GRONINGER MUSEUM EN CENTRAAL STATION Op een absolute toplocatie aan de Ubbo Emmiussingel, met vrij uitzicht richting het Groninger Museum en het Centraal Station, ligt dit keurige en lichte 3-kamerappartement. Met twee balkons, een gemeenschappelijke tuin en een eigen berging biedt dit appartement comfortabel wonen op een unieke plek: direct naast de binnenstad, maar toch in de luwte van de drukte. De Ubbo Emmiussingel behoort tot de mooiste singels van Groningen. Hier woon je op loopafstand van alle stadse voorzieningen zoals winkels, horeca, cultuur en het station. Tegelijkertijd geniet je vanuit de woonkamer van een groen uitzicht op de singel en de Museumbrug. Het appartement bevindt zich op de bovenste woonlaag, wat zorgt voor veel licht en privacy. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met intercom – hal met trapopgang naar de bovengelegen woonlagen. 3e Verdieping: Ruime hal met meterkast, vaste kast en toilet. Vanuit hier toegang tot alle vertrekken. De woonkamer (ca. 32 m²) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een eiken parketvloer en een balkon op het zuiden. Indien gewenst kan hier eenvoudig een tweede slaapkamer worden gerealiseerd. De dichte keuken (ca. 8 m²) beschikt over een nette inrichting met o.a. een vaatwasser, gasfornuis en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon, gelegen op het noorden. De slaapkamer (ca. 14 m²) ligt eveneens aan de achterzijde en biedt toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafel, bidet, wasmachineaansluiting en handdoekradiator. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging en achter het complex is een groene gemeenschappelijke tuin aanwezig met achterom en fietsenstalling. Bijzonderheden - Fantastische ligging met uitzicht op het Groninger Museum en Centraal Station - Ruim en licht appartement op de bovenste woonlaag - Twee balkons op het zuiden en noorden - Gemeenschappelijke tuin en eigen berging in de onderbouw - Verwarming via blokverwarming (voorschot ca. € 100,- per maand) - Voorzien van isolatieglas, deels kunststof kozijnen - Actieve VvE, bijdrage € 225,- per maand - Dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd in 2015 - Geen mijnbouwschade geclaimd Op de foto's is het appartement nog ingericht inmiddels staat het appartement leeg. Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Plan dan snel een bezichtiging.