Nieuw

Van Heemskerckstraat 499726 GE GroningenZeeheldenbuurt

Kaart
  • 52 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSfeervolle benedenwoning met heerlijke tuin op zeer geliefde locatie!

Omschrijving

JAREN ’50 BENEDENWONING OP GELIEFDE LOCATIE | ZEER ROYALE TUIN | 2 SLAAPKAMERS Aan de Van Heemskerckstraat, een rustige en gewilde straat in Groningen-Zuid, ligt deze charmante en gemoderniseerde benedenwoning uit de jaren ’50. De woning beschikt over een verrassend ruime achtertuin van maar liefst ca. 102 m², twee slaapkamers en een lichte woonkamer. Een ideale woning voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen op een fijne locatie, met zowel het stadscentrum als groenvoorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met een ontspannen sfeer. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Parkeren in de straat kan op basis van een vergunning of middels betaald parkeren; daarnaast is er een laadpaal in de straat aanwezig. Ook het Stadspark en het centrum van Groningen zijn snel en eenvoudig per fiets bereikbaar. Kortom: een fijne combinatie van rustig wonen en stedelijk gemak. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer van ca. 18 m² met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft direct contact met de achtertuin. Vanuit de keuken stap je zo de overkapping en de bijzonder diepe achtertuin in. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de tuinzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en wasmachineaansluiting; het toilet is separaat. Verder is er een praktische kast in de hal aanwezig en beschikt de woning over extra bergruimte op de gezamenlijke zolder (afgesloten eigen berging). De achtertuin is met ca. 102 m² uitzonderlijk ruim voor een benedenwoning en is ca. 15 meter diep. Dankzij de diepte en ligging (noord) zijn er meerdere mogelijkheden om zitplekken te creëren. De tuin beschikt over afgesloten achterom met toegang tot een stenen berging, voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Benedenwoning uit de jaren ’50 - Woonoppervlakte ca. 52 m² - Gemoderniseerd in 2019 - Zeer ruime achtertuin ca. 102 m² - Stenen fietsenberging + afgesloten achterom - Extra eigen berging op de gezamenlijke zolder - Parkeren basis van een vergunning of middels betaald parkeren; laadpaal in de straat - Voorzien van dubbel glas (energielabel C) - Vloer isolatie - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 111,- Vraagprijs: € 265.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Wilt u deze woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.096
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 111,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 1778
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
102 m² (15,00 meter diep en 6,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.827x

Bekeken

59x

Bewaard

19-1-2026

Op Funda

Buurt

Zeeheldenbuurt

Groningen
Inwoners
3.570
Gezin met kinderen
4%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.746

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.