Van Houtenlaan 419722 GS GroningenHelpman

Volledig gemoderniseerde appartement met zonnige tuin en royale berging Ben je op zoek naar een instapklare appartement waar je direct kunt genieten? Dan is Van Houtenlaan 41 absoluut een bezichtiging waard. Deze sfeervolle woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en beschikt onder andere over een nieuwe keuken, moderne badkamer, vernieuwde elektra, HR++ beglazing, zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin op het westen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging van maar liefst 22 m² én een gezamenlijke tuin. Een comfortabele woning op een fijne locatie waar je zonder te klussen direct kunt wonen. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De royale woonkamer van circa 36 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen en ontstaat een heerlijke, lichte leefruimte. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heb je bovendien direct toegang tot de tuin. De moderne keuken is recent vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte voor de kookliefhebber. De woning beschikt over twee slaapkamers van circa 11 m² en 8,5 m². De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot het voorste balkon, terwijl de tweede kamer uitstekend dienst kan doen als logeer-, werk- of kinderkamer. Ook de badkamer is volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Buitenruimte Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde tuin op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig met vrienden en familie te zitten. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een gezamenlijke tuin en een bijzonder ruime eigen berging van circa 22 m², ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Locatie De woning is gelegen aan de geliefde Van Houtenlaan, een rustige en groene straat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en scholen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Groningen is eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerde woning - Woonoppervlakte circa 79 m² - Twee slaapkamers - Royale woonkamer van circa 36 m² - Moderne keuken en badkamer -HR++ beglazing - Voorzien van zonnepanelen - Achtertuin op het westen - Gezamenlijke tuin - Eigen berging van circa 22 m² - Instapklaar Ben je op zoek naar een comfortabele, duurzame en instapklare woning met een zonnige tuin én uitzonderlijk veel bergruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Van Houtenlaan 41 en ervaar zelf alles wat deze verrassend complete woning te bieden heeft.