Van Iddekingeweg 1889721 CM GroningenDe Wijert

Heerlijk licht appartement met twee slaapkamers en zowel een balkon aan de voor- als achterzijde. De achterkamer is bij de woonkamer getrokken, waardoor een grote ruimte met een geweldige lichtinval is ontstaan. Mocht je liever drie slaapkamers hebben, is het mogelijk om weer een slaapkamer ervan te maken. Het appartement is gelegen op de bovenste etage van het complex, wat zorgt voor meer privacy en een fijn uitzicht. Daarnaast is het appartement zeer goed onderhouden, waardoor je er zo in kunt! Het appartement is gelegen in een rustige straat in de Wijert en is tegelijkertijd centraal gelegen. De uitvalswegen A7 en A28 bereik je binnen een minuut rijden. Op korte afstand bevinden zich diverse winkelcentra zoals die aan de van Lenneplaan, Helpman-centrum en het Overwinningsplein. Binnen circa 10 minuten fietsen ben je al op de Grote Markt en het Stadspark. INDELING Begane grond: entree complex met een afgesloten portiek en toegang tot de ruime berging (ca. 12 m²) in het souterrain. Derde verdieping: entree appartement, toiletruimte, slaapkamer van ca. 10 m² met toegang tot het balkon aan de voorzijde, slaapkamer van ca. 8 m² aan de achterzijde met vaste kast, wasmachineaansluiting en cv-opstelling. De ruime woonkamer is ca. 32 m² en heeft een deur naar beide balkons. Aan de achterzijde kun je in het ochtendzonnetje zitten, bijvoorbeeld met een kopje koffie. Na een lange werkdag kun je juist aan de voorzijde de laatste zonnestralen meepakken. De keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. De badkamer bereik je via de keuken en deze heeft een douche en wastafel. GOED OM TE WETEN - leuk starters appartement op een goede locatie; - zeer ruime berging in het souterrain (ca. 12 m²); - dankzij de ligging op de bovenste etage fraai zicht; - twee zonnige balkons; - grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - twee screens aan de voorkant (2022); - achterkant balkon voorzien van een uitval zonnescherm (2023); - cv-ketel Nefit 2021 (eigendom); - actieve VvE met een bijdrage van € 185,96 per maand; - aanvaarding in overleg.