Van Lenneplaan 1679721 PG GroningenDe Wijert

Wonen op hoogte, met een weids uitzicht over de stad en haar groene omgeving? Aan de Van Lenneplaan in Groningen kan het! Vanuit dit modern afgewerkte hoekappartement op de dertiende verdieping kijk je uit over de skyline van de binnenstad, richting het Hoornsemeer en alles daartussenin. Dankzij de hoekligging geniet je vanuit de woonkamer van een panoramisch uitzicht aan maar liefst drie zijden. En op zonnige dagen is het heerlijk ontspannen op het balkon op het zuiden. Ook tijdens de jaarwisseling is het uitzicht spectaculair, wanneer je vanuit je eigen appartement kunt genieten van het vuurwerk boven de stad! Maar dit appartement heeft meer te bieden dan alleen het uitzicht. Je beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische inpandige berging. Ook de ligging is ideaal: met een winkelcentrum op loopafstand, een bushalte voor de deur en het centrum binnen handbereik woon je hier bijzonder comfortabel. Bovendien ligt het Hoornsemeer op korte afstand, ideaal voor een wandeling of een ontspannen zomerdag aan het water. Ook het Stadspark en de groene omgeving ten zuiden van Groningen zijn gemakkelijk bereikbaar, perfect voor een rondje hardlopen, fietsen of gewoon genieten van de buitenlucht. INDELING Begane grond: Afgesloten gemeenschappelijke entree met intercom, toegang tot het trappenhuis en de lift. In de onderbouw bevindt zich de eigen inpandige stenen berging. Aan de achterzijde van het gebouw is een parkeerterrein voor bewoners aanwezig, waar je gratis kunt parkeren. Ook is er direct voor het gebouw een laadpaal voor elektrische auto's aanwezig. Dertiende verdieping: Via de lift bereik je de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over praktische bergruimte. De woonkamer is een echte blikvanger. Door de hoekligging en de grote raampartijen is er volop daglicht en geniet je vanuit verschillende kanten van het weidse uitzicht over Groningen. De woonkamer en open keuken hebben samen een oppervlakte van circa 37 m² en bieden alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne keuken heeft een strakke uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, kokendwaterkraan, combimagnetron en afzuigkap. Hier bereid je met gemak een maaltijd, terwijl je in contact blijft met je gezelschap aan de eettafel. Vanuit het zitgedeelte stap je het balkon op het zuiden op. Een heerlijke plek om van de zon, de buitenlucht en het uitzicht te genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is circa 9 m² groot en heeft een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer is circa 10 m² groot en is ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de hal zijn tevens de meterkast en de aansluiting voor de wasmachine bereikbaar. OMGEVING De ligging van dit appartement is bijzonder praktisch: alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op steenworp afstand. Op circa 100 meter ligt winkelcentrum Van Lenneplaan, met onder andere een Lidl, Albert Heijn, Wibra, Kruidvat en cafetaria. Voor een ontspannen wandeling ligt het fraai aangelegde park met vijver om de hoek. Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten is dit ook een fijne plek. Het Hoornsemeer en de Hoornse Plas liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden om op zonnige dagen van het water te genieten. Het nabijgelegen Stadspark is ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen en vormt bovendien het decor voor diverse evenementen en concerten. Wie graag de stad uit fietst of de natuur opzoekt, bereikt vanuit hier bovendien snel de groene omgeving ten zuiden van Groningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. De bushalte bevindt zich direct voor de deur, waar buslijn 8 je in circa 14 minuten naar het Zuiderdiep in het centrum van Groningen brengt. Het centrum is ook per fiets goed bereikbaar en station Europapark ligt op circa 5 minuten fietsen. Het Martini Ziekenhuis bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen en de zuidelijke ringweg en de A28 zijn met de auto snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN - maandelijkse VvE bijdrage: € 171,-; - voorschot blokverwarming: € 65,-; - gratis parkeren op het parkeerterrein voor bewoners aan de achterzijde; - laadpaal voor elektrische auto's direct voor het gebouw; - balkon op het zuiden;