Van Lenneplaan 3539721 PL GroningenDe Wijert

Van Lenneplaan 353 – Comfortabel wonen met uitzicht op groen en water – én twee zonnige balkons! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met ruimte, licht en comfort? Dan is dit fijne 3-kamerappartement precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van ca. 78 m², twee balkons op het oosten én westen, een moderne afwerking en een energielabel B woon je hier heerlijk centraal én duurzaam. De indeling van het appartement is als volgt: Via de centrale entree met liftinstallatie en trappenhuis bereik je het appartement op de verdiepingen. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer is royaal opgezet en biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht. Via de woonkamer stap je zo het westelijk gelegen balkon op – ideaal voor de middag- en avondzon! De keuken is strak afgewerkt en beschikt over moderne inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Dankzij de praktische indeling is het een prettige plek om te koken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ca. 10 en 7 m². Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het westelijk gelegen balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer is in 2025 vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat. Met twee balkons aan weerszijden van het appartement profiteer je de hele dag van zon én schaduw – hoe fijn is dat? In het souterrain beschik je over een ruime (fietsen)berging. Het complex is netjes onderhouden en voorzien van een lift. Pluspunten op een rij: Woonoppervlakte ca. 78 m² Energielabel B Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas Moderne keuken, badkamer en toilet Twee slaapkamers Ruime berging Complex met lift Actieve VVE, bijdrage is €240,- p.m. Voorschot blokverwarming is €90,- p.m. Centrale ligging nabij park, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Ben je benieuwd geworden naar dit fijne appartement? Neem contact op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom aan de Van Lenneplaan 353!