Van Lenneplaan 799721 PD GroningenDe Wijert

Licht appartement op de bovenste woonlaag in De Wijert Op zoek naar een fijn appartement met volop licht en comfort op een rustige maar centrale locatie in Groningen? Welkom aan de Van Lenneplaan, dit driekamerappartement is gelegen in de geliefde wijk De Wijert. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik én met een aangenaam gevoel van rust en ruimte. Wat dit appartement aantrekkelijk maakt is dat de woning is voorzien van kunststof kozijnen met energiezuinig glas, een recent vernieuwd toilet en een gemoderniseerde doucheruimte (2019). Het complex beschikt over een intercominstallatie en een zeer ruime inpandige berging van circa 19 m² in het souterrain. Verder is de woning gelegen op de bovenste verdieping, dus niemand woont boven je en daarnaast mag ook zeker het uitzicht vanuit de woning benoemd worden – het groen en de openheid rondom zorgen voor een fijne woonbeleving. Achter het gebouw ligt een groene gezamenlijke tuin waar bewoners zelfs een eigen moestuintje mogen aanleggen. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang geeft tot alle vertrekken. In de woonkamer van circa 33 m² heb je tevens die ervaring dankzij het samenvoegen van de voorheen aparte voor- en achterkamer. Hierdoor is één grote open leefruimte ontstaan met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. En aan weerszijden bevindt zich een balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. De keuken is functioneel en grenst direct aan de doucheruimte, deze is in 2019 gemoderniseerd. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers van ca. 11 en 9 m², een vernieuwd toilet, handige bergkast en een inpandige berging in het souterrain. De Van Lenneplaan ligt ideaal: rustig wonen, maar met alle voorzieningen dichtbij. Winkels vind je om de hoek, net als het Overwinningsplein en Helperplein. Ook een gezondheidscentrum, buurtcentrum en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. En heb je behoefte aan natuur of recreatie? Zowel het Hoornsemeer als het Paterswoldsemeer liggen op loop- of fietsafstand. Bijzonderheden: - Licht driekamerappartement op de bovenste woonlaag; - Rustige, groene wijk met uitstekende voorzieningen nabij; - Twee balkons en een gezamenlijke binnentuin; - Kunststof kozijnen met dubbel glas, vernieuwd toilet en gemoderniseerde douche; - Gezonde, actieve VvE met een bijdrage van € 163,- per maand; - Inpandige berging van circa 19 m2; - Energielabel D, CV installatie van 2011 - Niet-zelfbewoningsclausule, asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing; - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst transportakte opmaken.