Van Royenlaan 32-A9721 ER GroningenHelpman

“Het accent voor de Van Royenlaan 32a ligt op de karakteristieke kamer-en-suite én het zonnige balkon op het zuidwesten”, aldus Sam Farès Makelaars. Wonen met sfeer en licht op een fijne locatie! Deze charmante bovenwoning aan de Van Royenlaan combineert authentieke elementen met een praktische indeling. Met onder andere een kamer-en-suite met suitedeuren, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten is dit een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen met karakter. Via de eigen entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens prettig van formaat. De dichte keuken beschikt over een handige voorraadkast en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten – een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De woonkamer is uitgevoerd als een klassieke kamer-en-suite, met karakteristieke suitedeuren die de voor- en achterkamer op stijlvolle wijze met elkaar verbinden of juist scheiden. De openslaande deuren naar het balkon zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten en versterken het lichte en ruimtelijke gevoel. Kortom: een sfeervolle bovenwoning met karakteristieke details, een praktische indeling en een zonnige buitenruimte – een plek waar je je snel thuis zult voelen! Het huis heeft tevens energielabel A, dus comfortabel! De vereniging van eigenaren heeft een maandelijkse bijdrage van € 40,-. De huidige bewoner omschrijven het wonen hier als volgt: De gemoedelijke sfeer in één van de leukste straten van Helpman ga ik zeker missen. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek: het winkelcentrum, een gezellige brasserie, de slager en de bakker, allemaal op een paar passen afstand. Het balkon op het zuiden is voor mij altijd de favoriete plek van het huis geweest. Met zon in overvloed is het de perfecte plek voor een kop koffie en ontbijt, natuurlijk vooral in de zomer maar ook in het voorjaar als de magnolia in bloei komt!