Vechtstraat 2029725 CX GroningenRivierenbuurt

Op zoek naar een energiezuinig en instapklaar appartement op een toplocatie met vrij uitzicht? Welkom aan de Vechtstraat 202 in Groningen! Dit sfeervolle appartement heeft het allemaal: twee slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, een fantastisch dakterras van ca. 37 m², een eigen parkeerplek op afgesloten terrein én een berging. Daarbij liggen alle voorzieningen zoals supermarkten, huisarts en tandarts op loopafstand. Kortom, comfortabel wonen op een prachtige plek in de stad! OMGEVING Dit ruime driekamerappartement ligt in de geliefde Rivierenbuurt, aan de zuidkant van de stad. Een fijne plek waar je de rust van het park combineert met de gemakken van de stad. Zo vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en tandarts om de hoek, terwijl het bruisende stadscentrum en het station binnen enkele minuten te bereiken zijn. INDELING Via de gezamenlijke hal met lift en trappenhuis kom je bij de woning. Je stapt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van ca.34 m² biedt volop ruimte en sfeer, en vanuit hier loop je direct het geweldige terras op. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van ca.14 m² en 6 m², ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een handige wasruimte aanwezig. Het gehele appartement is uitgerust met een moderne vloerverwarming die per kamer individueel te regelen is. Dit zorgt niet alleen voor een aangename en gelijkmatige warmte in de winter, maar biedt ook extra comfort in de zomer, aangezien het systeem tevens kan koelen. Zo geniet je het hele jaar door van een prettig binnenklimaat, volledig afgestemd op je persoonlijke voorkeuren. VERDER Het absolute pronkstuk is het grote dakterras van ca. 37 m², gelegen op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon en het prachtige vrije uitzicht over het park. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel in de avond. Daarnaast is er nog een inpandige berging van ca. 4 m² waar je bijvoorbeeld je fiets of andere spullen kwijt kunt. En parkeren? Dat kan op een eigen parkeerplek op het afgesloten terrein bij het complex. KENMERKEN - Sfeervol en instapklaar appartement - Fantastisch terras (ca. 37 m²) op het zuiden met vrij uitzicht - Gelegen aan een prachtig park met vijver en oude bomen - Twee slaapkamers (ca. 14 m² en 6 m²) - Volledig geïsoleerd en voorzien van warmtepomp - Energiezuinig (energielabel A) - In 2021 compleet gerenoveerd (m.u.v. keuken) - Geheel voorzien van vloerverwarming - Inpandige berging en eigen parkeerplek op afgesloten terrein - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is €168,= (inclusief parkeerplek) Nieuwsgierig geworden? Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een groot zonnig terras, in een rustige en groene omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!