Verkocht onder voorbehoud

Verlengde Lodewijkstraat 989723 AJ GroningenDe Linie

Kaart
  • 160 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRoyale maisonnette met o.a. 3 (slaap)kamers, tuin en eigen garage!

Omschrijving

Veel ruimte, moderne afwerking én een fijne tuin met uitzicht op het rustige binnenterrein, welkom aan de Verlengde Lodewijkstraat 98! In het eigentijdse appartementencomplex “De Frontier” (bouwjaar 2009) vind je deze royale maisonnette met drie (slaap)kamers, een moderne woonkeuken, nette badkamer, inpandige berging én een eigen garage. Met een woonoppervlakte van ca. 160 m² en energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. Deze woning is gelegen ten zuiden van de geliefde Herewegbuurt en dichtbij het nieuwe en aantrekkelijke Zuiderplantsoen. Hier woon je op een ideale plek: de voorzieningen en uitvalswegen zijn dichtbij en het bruisende centrum én het centraal station bereik je in ca. 10 minuten fietsen. INDELING Begane grond: Binnenkomst in de woning via de entree/hal vanuit de voorzijde of via de garage. Vanuit de royale hal van ca. 20 m² heb je toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de handige wasruimte met de witgoedaansluitingen én de cv-ketel. Daarnaast vind je hier een multifunctionele kamer van ca. 26 m², perfect als werkkamer, hobbyruimte, logeerkamer of extra slaapkamer. Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je de royale woonkeuken van in totaal ca. 38 m² met een strakke hoekkeuken en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Boretti gasfornuis met afzuigkap. Een heerlijke plek waar koken en tafelen perfect samenkomen. Verder bevinden zich op deze verdieping twee zeer royale slaapkamers van ca. 20 m² en 19 m². De nette badkamer van ca. 6 m² is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Ook is er een aparte toiletruimte aanwezig. Buitenruimte: Aan de achterzijde ligt een verzorgde achtertuin van ca. 28 m² op het noordoosten. De tuin is bereikbaar via een "achterom" en via de slaapkamers op de eerste verdieping. Hier geniet je van de rust en het uitzicht op het binnenterrein. Berging en parkeren: Het appartement beschikt over een handige garage van ca. 15 m² met toegang tot een extra bergkast. De garage is bereikbaar via de woning en vanuit de parkeergarage.  KENMERKEN - Royale maisonnette in appartementencomplex “De Frontier” (2009) - Woonoppervlakte van maar liefst ca. 160 m² - Drie (slaap)kamers (waarvan één op begane grond) - Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur - Verzorgde achtertuin ca. 20 m² met uitzicht op rustig binnenterrein - Inpandige garage/berging ca. 15 m² + extra bergkast - Energielabel A - Actieve VvE, bijdrage ca. € 233,69 per maand

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.556
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 233,69 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 12045
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (7,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 233,69 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.238x

Bekeken

38x

Bewaard

26-2-2026

Op Funda

Buurt

De Linie

Groningen
Inwoners
935
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.960

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.