Vindicatstraat 7-A9741 CK GroningenTuinwijk

In een gewilde woonomgeving gelegen RUIME JAREN 30 BOVENWONING met drie slaapkamers, fietsenberging en een royaal balkon op het zuidoosten met zicht over de tuinen. In 2007 is het hele complex gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen, HR++ glas en extra isolatie. De doorzonwoonkamer is lekker licht en aan de voorzijde heb je vrij zicht tussen twee woonblokken door. Verder is het een woning waar je nog helemaal je eigen stempel op kunt drukken. OMGEVING De Ligging is in de groen opgezette Tuinwijk op loopafstand van het Noorderplantstoen in een hele fijne en sfeervolle straat. Hier kun je genieten van de vele voorzieningen die in de nabijheid zijn zoals 2 winkelcentra, het Noorderstation, meerdere scholen en het Zernike complex. Ook het bruisende stadscentrum met haar uitgebreide winkelaanbod en volop uitgaansgelegenheden is snel te bereiken. En binnen ca. 5 autominuten ben je op de ringweg met goede verbindingen richting de A7, A28 en Eemshaven. Kortom, wonen met de voordelen van het stadse leven en de sfeer van een oudere woning, maar dan met een goed onderhoudsniveau. Vraag snel een bezichtiging aan en laat u positief verrassen door de mogelijkheden van deze woning. INDELING Eerste verdieping: via trapopgang te bereiken hal, meterkast, dichte keuken met toegang tot het royale balkon op het zuidoosten, toilet met wasmachine-aansluiting, doorzonwoonkamer. Tweede verdieping: 3 slaapkamers, opbergruimte, badkamer met douche en vaste wastafel BIJZONDERHEDEN - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 76,29 - Voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas - Royaal balkon op het zuidoosten - Losse fietsenberging Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.