Vlasstraat 89712 KT GroningenBinnenstad-Oost

Geweldig appartement waar je de bruisende binnenstad van Groningen binnen handbereik hebt! Gelegen aan de Vlasstraat, een zijstraatje van de bekende Diepenring vindt je dit leuke appartement met maar liefst 3 slaapkamers. Ochtends loop je hier de deur uit om even koffie te drinken bij Anne&Max of te ontbijten bij het tot bakkerij verbouwde Dudok Pompstation. Het appartement zelf kenmerkt zich door veel licht en een moderne uitstraling. De open keuken is netjes en de badkamer en apart toilet zijn recent vervangen. Het volledige appartement is voorzien van kunststof kozijnen met gedeeltelijk HR++ glas en gedeeltelijk triple glas. Mede hierdoor heeft het appartement energielabel C gekregen. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht door de straat met sfeervolle herenhuizen uit de vorige eeuw. Indeling: Begane grond: Gezamenlijk portiek met gemeenschappelijke kelder, privé berging. 1e verdieping: Via de trapopgang naar de 2e verdieping, entree appartement; hal met meterkast; 2 slaapkamers; badkamer; apart toilet; woonkamer met half-open keuken en toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer is de derde slaapkamer bereikbaar. De wand van deze slaapkamer is eenvoudig te verwijderen waardoor er een grotere woonkamer ontstaat. Bijzonderheden: - Gelegen op top locatie! - Aanvaarding in overleg, kan snel - Privé berging en gemeenschappelijke fietsenberging - Vve bijdrage maandelijks €179,- - Verwarming/koeling via airconditioning systeem en warm water via elektrische boiler - Energielabel C (2026) Vraagprijs: € 299.000,- k.k. Voorkeur aanvaarding: in overleg, juni/juli 2026 Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Deze kun je zelf in onze agenda plannen door een aanvraag te doen via Funda. Je ontvangt direct een link per mail met toegang tot onze agenda! Liever bellen? Dan kan uiteraard ook naar 050-7601777.