Vondellaan 1109721 LH GroningenDe Wijert

Ideaal startersappartement op de derde etage. Vondellaan 110 heeft twee slaapkamers, ruime woonkamer en een perfecte ontsluiting richting de ringweg. De woning is netjes, maar qua afwerking wel wat gedateerd. Op de derde woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit ruime en zonnige appartement. Het appartement beschikt over een hal met toegang tot o.a. het toilet en twee slaapkamers van resp. 11 en 9m². De badkamer is eveneens bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een wastafel en een douche. De doorzonwoonkamer (32m²) heeft uitzicht over zowel de westzijde als oostzijde. Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de voorzijde van het gebouw. Op de begane grond, naast de entree, bevindt zich een berging van ca. 6,5 m2. De Wijert is een wijk ten zuiden van het centrum van Groningen. Een Winkelcentra ligt om de hoek en de wijk staat in goede OV verbinding met het centrum en ringweg. Bijzonderheden: - actieve vve in beheer bij PandGarant, maandelijkse bijdrage is ca €118,- - projectnotaris is PlasBossinade - woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad - Balkon gericht op het zuid-westen - volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing Aanvaarding in overleg, kan snel. In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.