Vondellaan 4109721 LR GroningenDe Wijert

Open huis: De woning wordt verkocht middels een open huis. Tijdens dit open huis heb je de mogelijkheid om in combinatie ook de woning aan de Vondellaan 390 te bezichtigen. Indien je graag gebruik wenst te maken van deze mogelijkheid, verzoeken wij je vriendelijk om je aan te melden voor het open huis via de mail of telefoon. Wij zullen je dan inplannen op de beschikbare dag en tijdstippen. Leuk en van de buitenkant volledig verduurzaamd appartement aan de Vondellaan in Groningen! Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement met maar liefst 3 slaapkamers en de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak en wens in te richten? Dan is dit de ideale kans! Dit appartement is recent volledig verduurzaamd aan de buitenzijde en biedt een uitstekende basis om het naar uw eigen wens af te maken. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Door de grondige renovatie van het complex (o.a. dak, wanden, kozijnen en glas) ervaart u hier een fijn woongenot. Hierdoor beschikt de woning onder andere over een energielabel A. Het lichtinval in de woonkamer en het balkon maken het tot een lichte plek om te wonen. De drie ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. INDELING: Begane grond: Afgesloten portiek met intercom, trapopgang en toegang tot de inpandige bergingen in het souterrain. Eerste verdieping: Entree/hal met toegang tot twee slaapkamers. Dichte keuken voorzien van keukenblok en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en de cv-ketel. De open woonkamer biedt een open aanzicht en toegang tot de eetkamer. Deze ruimte is eenvoudig om te zetten naar een derde slaapkamer. Tevens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde. Informatie: - bouwjaar 1961; - energielabel A; - goede locatie met voorzieningen dichtbij; - cv-verwarming middels combiketel, bouwjaar 2012; - complex volledig verduurzaamd, dak, wanden, kozijnen en glas; - actieve Vve, bijdrage €98,74 p/mnd. Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.: - Projectnotaris (Lambeck Harms) van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule; - De woning dient de eerste 4 jaar na de eigendomsoverdracht te worden bewoond door de eigenaar of een eerstegraads familielid. Daarna verhuur enkel mogelijk met toestemming van de VVE.