Waterloolaan 1-289725 BE GroningenHerewegbuurt

Op een mooie locatie aan de zuidzijde van Groningen bevindt zich dit appartement van circa 36 m². De woning ligt op de derde verdieping en combineert een groene woonomgeving met de voordelen van de stad. Het Sterrebos en het Zuiderplantsoen liggen direct in de omgeving, terwijl het centrum, het Hoofdstation en winkelcentrum Helperplein gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. Het appartementencomplex is netjes onderhouden en voorzien van onder andere een intercominstallatie, lift en zonnepanelen. De woning beschikt over energielabel C. Indeling Via de centrale entree met intercom, lift en trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en kijk je uit richting het groene Zuiderplantsoen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit praktisch aan op het woongedeelte. In de slaapkamer past een tweepersoonsbed. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en de warmwaterboiler. Hierdoor zijn deze voorzieningen praktisch uit het zicht geplaatst en is er tevens extra bergruimte aanwezig. Op het achtergelegen terrein is ruimte om fietsen te stallen. Het appartement beschikt niet over een eigen parkeerplaats. Kenmerken & bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 20m²; - Zonnepanelen (Vve eigendom); - Kunststof kozijnen; - Lift inpandig; - Nabij centrum Groningen, station en diverse voorzieningen en uitvalswegen. - Maandelijkse VvE-bijdrage: €86,96 * Projectnotaris van toepassing. ** Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar. *** De nutsvoorzieningen (ca. €140,- p/m) zijn niet inbegrepen in de VvE-bijdrage en worden op basis van voorschot apart via de VvE verrekend. **** De "Feitelijk niet bewoond"-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.