Waterloolaan 1-449725 BE GroningenHerewegbuurt

Licht en goed onderhouden één-slaapkamerappartement met energielabel A, gelegen op de tweede woonlaag van een verzorgd appartementencomplex aan de rand van het Sterrebos. Het appartement beschikt over een privéparkeerplaats op een afgesloten terrein. Aankoop zonder parkeerplaats is bespreekbaar. De locatie combineert rust, groen en gemak. Het appartement ligt beschut in een bosrijke woonomgeving, direct nabij het Sterrebos en het Zuiderplantsoen. Tegelijkertijd zijn het centrum van Groningen, het station, winkelcentrum Helperplein en diverse uitvalswegen snel bereikbaar. De aanwezige zonnepanelen van de VvE dragen bij aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Indeling De gezamenlijke entree is netjes afgewerkt en voorzien van intercom, lift en trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag en is bereikbaar via de centrale hal. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht en een heerlijk zonnig balkon van circa 5 m². De keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Verder beschikt het appartement over een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine, warmwatervoorziening en extra opbergmogelijkheden. Op het terrein is een eigen parkeerplaats aanwezig. Daarnaast is er gelegenheid om fietsen te stallen. Het aanvragen van een parkeervergunning is niet mogelijk. Een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement op een groene locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen. Geschikt voor permanente bewoning en ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met lift en parkeerplaats. Kenmerken & bijzonderheden: - Energielabel A; - Woonoppervlakte circa 50 m²; - Zonnepanelen (Vve eigendom); - Kunststof kozijnen; - Lift inpandig; - Nabij centrum Groningen, station en diverse voorzieningen en uitvalswegen. * Projectnotaris van toepassing. ** Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar. *** De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €116,65 per maand. **** De nutsvoorzieningen (ca. €140,- p/m) zijn niet inbegrepen in de VvE-bijdrage en worden op basis van voorschot apart via de VvE verrekend. ***** De "Feitelijk niet bewoond"-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.