Watermanstraat 1309742 VP GroningenPaddepoel-Zuid

Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar appartement op een ideale locatie dichtbij het centrum van Groningen? Dit sfeervolle appartement aan de Watermanstraat met twee slaapkamers en modern sanitair biedt niet alleen volop ruimte en comfort, maar ook een geweldig uitzicht over het Reitdiep. Met een woonoppervlakte van 96 m² en twee ruime slaapkamers is dit een perfecte plek om thuis te komen. Het balkon van maar liefst 16 m², gelegen op het westen, biedt de ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. INDELING Begane grond: centrale hal met intercom, trapopgang en liften naar de bovengelegen verdiepingen. Achtste verdieping: Entree, tochtportaal, hal, woonkamer van 31 m² met toegang tot het zonnige balkon, ruime moderne keuken van 11 m² met witgoedaansluiting, slaapkamer van 15 m² met wastafel en toegang tot het balkon, 2e slaapkamer van 11 m² met inloopkast, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator, een apart modern toilet, berging. BIJZONDERHEDEN De huidige eigenaar heeft het appartement flink opgeknapt en gemoderniseerd. Er is een nieuwe keuken, badkamer en toilet geplaatst waardoor je er zo in kunt trekken zonder zelf nog grote klussen te hoeven doen. De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Op een paar honderd meter ligt het winkelcentrum Paddepoel voor alle boodschappen. Het complex is gelegen met uitkijk op het Reitdiep en ligt aan het Jaagpad. Een pad langs het water voor wandelaars, fietsers of sporters zoals hardlopers. Met de fiets ben je in slechts 10 minuten in het bruisende stadscentrum van Groningen. Er zijn ook goede busverbindingen die je snel naar het centrum en andere delen van de stad brengen. Bovendien is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de ringweg waardoor je snel de uitvalswegen bereikt. Aan de voorzijde van het appartementencomplex bevindt zich een parkeerterrein met slagboom waar je als bewoner gemakkelijk je auto kan parkeren. KENMERKEN • Ruim 3-kamer appartement • 2 Slaapkamers • Woonoppervlakte 95 m² • Energielabel C • Balkon van 16 m² op het westen • Winkelcentrum Paddepoel op loopafstand • Binnen 10 min. op fiets in de binnenstad • Praktische (fietsen)berging van 8 m² • Actieve VvE bijdrage €190 per maand • Speeltuin op loopafstand Laat deze kans niet aan u voorbij gaan en plan vandaag nog een bezichtiging in. Wie weet bent u straks de gelukkige eigenaar van dit leuke appartement in Groningen. Meer zien van dit appartement? Bekijk dan de woningwebsite Watermanstraat130.nl voor uitgebreide informatie.