Wielewaalplein 219713 BP GroningenGorechtbuurt

Leuk en goed onderhouden appartement nabij het stadcentrum met twee slaapkamers. Dit stadse appartement is helemaal geschikt voor starters en / of (jonge) stellen op de woning- en arbeidsmarkt die een eigen koophuis wensen. De woning heeft veel natuurlijk lichtinval, is netjes bewoond, onderhoudsvriendelijk dankzij de kunststof kozijnen en is onderdeel van een gezonde VVE. WOONLOCATIE: De Gorechtbuurt, gelegen in de Oosterparkwijk, is een gezellige volksbuurt op enkele minuten fietsafstand tot het stadscentrum en UMCG. Voor een snelle boodschap hoef je enkel de woning uit te lopen en dan sta op het Wielewaalplein met haar diverse voorzieningen. Zin om de reuring van de stad op te zoeken met haar leuke winkels en restaurantjes, dan sta je met een kleine 5 minuten fietsen op de Grote Markt. In de warmere maanden heeft de buurt een groen karakter dankzij de Gorechtvijvers. Ook ligt op enkele minuten fietsen het Stadsstrand met restaurant DOT en het Noorderplantsoen, waar al vroeg in het voorjaar veel levendigheid buiten is. INDELING: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, te bereiken via de centrale trapopgang. Je stapt binnen in een ruime hal, welke toegang geeft tot de woon- / eetkamer van ca. 33 m2, beide slaapkamers van ca. 13 en 10 m2, het toilet en de keuken. In de keuken zit de aansluiting voor de wasmachine, de badkamer met douche en wastafel en toegang naar het balkon (gelegen op het zuidoosten). Kortom, een leuk in-stap-klaar appartement, op een centrale stadse woonlocatie! Bijzonderheden: - Zeer licht appartement met twee slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping - Centrale woonlocatie nabij het centrum, UMCG en het groen - Balkon (gelegen op zuidoost) - Stenen berging - Energielabel C - Gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 130,-- - Woonoppervlakte ca. 80 m2 - Gezien het bouwjaar zijn ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing - Notaris Bosscher Janssens te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.