Wilhelminakade 469717 AB GroningenOranjebuurt

RUIM APPARTEMENT | VOLLEDIG GEÏSOLEERD | GROOT BALKON | EIGEN GARAGEBOX Ruim en licht 3-kamerappartement van maar liefst 104 m², gelegen op een aantrekkelijke locatie in de geliefde Oranjebuurt. Het appartement beschikt over een royale woonkamer van circa 40 m², twee ruime slaapkamers, een groot overdekt balkon van circa 14 m² en zowel een eigen garagebox als separate berging. Vanuit de woonkamer en het balkon is er een mooi en groen uitzicht richting het Reitdiep. Bovendien woon je hier heerlijk rustig, terwijl het Noorderplantsoen en de binnenstad op loopafstand liggen. Wilhelminakade 46, Groningen INDELING Begane grond: Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, trappenhuis, de lift naar de woonverdieping en de separate berging van circa 7,5 m². Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de eigen garagebox van circa 13,8 m². Appartement: Entree/hal van circa 7 m² met meterkast, toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer van circa 40 m² vormt het hart van het appartement. Dankzij de brede raampartij over vrijwel de volledige breedte is er veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is het ruime, overdekte balkon van circa 14 m² bereikbaar. Een heerlijke buitenruimte met voloende plek voor een royale zithoek en een fraai uitzicht richting het Reitdiep. De dichte keuken van circa 7 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt daarnaast over een praktische kast/berging. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers van circa 22,5 m² en 13 m². De grootste slaapkamer biedt door zijn royale afmetingen volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een grote garderobekast of werkplek. Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer van circa 6,5 m², voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en dubbele wastafel. BIJZONDERHEDEN WOONHUIS - Gebruiksoppervlakte wonen circa 104 m²; - Inhoud circa 308 m³; - Zeer royale woonkamer van circa 40 m²; - Twee ruime slaapkamers van circa 22,5 en 13 m²; - Groot overdekt balkon van circa 14 m²; - Mooi uitzicht richting het Reitdiep; - Eigen garagebox aan de achterzijde van het complex; - Separate eigen berging; - Afgesloten centrale entree met intercominstallatie; - Lift aanwezig; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Appartement gelegen op één woonlaag; - Gebouw uit 1999; - VvE bijdrage € 179,- p.m. - Gelegen aan een rustige straat in de Oranjebuurt. BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING - Gelegen in de geliefde Oranjebuurt, direct nabij het Reitdiep; - Het Noorderplantsoen bevindt zich op korte loopafstand; - De binnenstad van Groningen is eenvoudig lopend of met de fiets bereikbaar; - Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich een Jumbo-supermarkt aan dezelfde Wilhelminakade; - Diverse winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving; - Goede fiets- en openbaarvervoerverbindingen richting onder andere de binnenstad, en het Hoofdstation; - Een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen, groen en water, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 525.000,- k.k.