Winschoterdiep 149-B9724 GP GroningenOosterpoort

Verkocht
€ 425.000 k.k.
Verkocht

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2026
Verkoopdatum
4 maart 2026
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Te koop aangeboden: een goed onderhouden en volledig verhuurd beleggingspand aan het Winschoterdiep 149b in Groningen. Dit pand beschikt over 4 ruime studentenkamers en biedt daarnaast een gedeelde woonkamer, een nette keuken, een verzorgde badkamer en een dakterras. Dankzij het energielabel A is het pand energiezuinig en toekomstbestendig, wat zowel de woonkwaliteit als de exploitatie verbetert. Alle kamers zijn momenteel verhuurd, wat directe en stabiele huurinkomsten garandeert. Het object ligt aan het Winschoterdiep, in de geliefde Oosterpoortwijk. Deze karakteristieke en levendige wijk staat bekend om haar mix van historische panden, gezellige straten en een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. De binnenstad en het centraal station liggen op korte loop- en fietsafstand, waardoor de ligging bijzonder aantrekkelijk is voor studenten. Daarnaast zijn er uitstekende OV-verbindingen en snelle fietsroutes richting de Rijksuniversiteit Groningen, de Hanzehogeschool en de Zernike Campus. De constante vraag naar kamers in deze wijk zorgt voor langdurige verhuurbaarheid en hoge bezettingsgraden. De maandelijkse kale huurinkomsten bedragen €2.125,83 wat neerkomt op jaarlijkse kale huurinkomsten van €25.509,96. Dit maakt Winschoterdiep 149b een solide en winstgevende investering in een gewilde woonomgeving. Een ideaal beleggingsobject voor investeerders die op zoek zijn naar een energiezuinig, goed verhuurd en strategisch gelegen pand in Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.183

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel

Populariteit

1.884x

Bekeken

31x

Bewaard

16-1-2026

Op Funda

Buurt

Oosterpoort

Groningen
Inwoners
5.010
Gezin met kinderen
7%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.121

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.