Winschoterdiep 75-D9724 GL GroningenOosterpoort

Licht 2-kamerappartement met balkon en energielabel B – ideaal voor de starter op de woningmarkt! An het karakteristieke Winschoterdiep, ligt dit lichte 2-kamerappartement met balkon en energielabel B. De woning heeft een prettige lichtinval en beschikt over een open woonkamer. Met een woonoppervlak van circa 56 m² en een actieve VvE vormt dit een fijne basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning op een centrale locatie. Het Winschoterdiep ligt aan de rand van de gezellige Oosterpoortwijk – een wijk die geliefd is vanwege de ligging nabij het centrum, maar ook vanwege de uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten fietsen sta je op de Grote Markt of bij het UMCG. Station Europapark en het hoofdstation liggen op loopafstand, evenals diverse supermarkten en horecagelegenheden. De uitvalswegen (A7/A28) zijn eveneens snel bereikbaar. INDELING Begane grond: Afgesloten portiek met intercom en trappenhuis. De berging in het souterrain is door middel van een separate toegangsdeur bereikbaar. Eerste verdieping: Entree/hal (ca. 3 m²) met toegang tot de badkamer (ca. 3 m²). De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Tevens bereikt u vanuit de hal de ruime en open woonkamer van maar liefst ca. 27 m² groot. Vanuit hier bereikt u de slaapkamer (ca. 14 m²). De entree/hal geeft u tot slot toegang tot de dichte keuken (ca. 7 m²) met fijn balkon van ca. 3 m² groot. Informatie: - Gelegen op goede locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Bouwjaar 1986; - Energielabel B; - Balkon aanwezig; - VvE-bijdrage €138,42; - Verwarmd d.m.v. een C.V.-ketel (Remeha, bj. 2007); Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.: - verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; - projectnotaris van toepassing (keuze uit 4); - de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.