Zaagmuldersweg 1-289713 LA GroningenBloemenbuurt

Instapklaar appartement met zonnig balkon! Dit leuke 2-kamerappartement van circa 46 m² is ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en lichte woning met een praktische indeling. De woning beschikt over een prettige leefruimte met veel daglicht, een verbinding met de keuken en directe toegang tot een balkon op het westen. De slaapkamer is praktisch en de badkamer is functioneel ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en een parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak en wooncomfort. Een fijne plek voor wie zorgeloos wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met intercom, lift en trappenhuis. Tevens is vanuit deze ruimte de berging en de parkeerplaats te bereiken. Vijfde verdieping: Entree/hal (ca 6 m²) met toegang tot de slaapkamer (ca 11 m²) en goede badkamer (ca 4 m²). De badkamer is voorzien van een toilet, douchehoek, wastafel, mechanische ventilatie en radiator. De lichte woonkamer met eetkamer (ca 22 m²) geeft toegang tot het balkon (ca 4 m²) op het zuidoosten. Vanuit hier heeft u tevens de toegang tot de keuken (ca 4 m²), welke is voorzien van enige inbouwapparatuur. Informatie: - Bouwjaar 2013; - Energielabel A; - Eigen berging en parkeerplaats; - Op loop- en fietsafstand van de binnenstad; - Verwarming d.m.v. C.V.-combiketel, bouwjaar 2013; - Onderhoudsvrije en duurzame kunststofkozijnen aanwezig. - (Actieve) VvE, maandelijkse bijdrage € 133,73 (€103,16 appartement, €7,64 berging, €22,93 parkeerplaats); Verkoopvoorwaarden, onder andere: - As is Where is clausule; - Niet-zelfbewoningsclausule; - Projectnotaris van toepassing; - Dit appartement mag alleen worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of voor iemand in de eerste graad (bijv. zoon/dochter), deze zelfbewoningsplicht geldt voor de eerste vier jaren na de overdracht.