Zaagmuldersweg 100-B9713 LN GroningenGorechtbuurt

Licht en comfortabel 3-kamerappartement aan de Zaagmuldersweg! Aan de levendige Zaagmuldersweg 100B in Groningen, op een fijne locatie vlak bij het centrum, vind je dit ruime en lichte appartement met twee slaapkamers, een balkon op het zuidwesten én een indrukwekkende bergzolder van maar liefst 26m². Het appartement beschikt over een energielabel B: een fijne, zuinige woning om thuis te komen! De woning is gebouwd in 1982 en heeft een prettige indeling met een ruime woonkamer met half open keuken, een handige bijkeuken met witgoedaansluiting, twee slaapkamers en een keurig balkon waar je in de middag- en avondzon heerlijk kunt zitten. De cv-ketel is uit 2021 (eigendom), dus ook op technisch vlak is de woning uitstekend in orde. Ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden appartement met veel bergruimte én een gunstige ligging. De Zaagmuldersweg ligt op korte afstand van zowel de binnenstad als het UMCG en het Oosterpark. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en sportvoorzieningen. Binnen 5 minuten fietsen sta je al in het hart van Groningen! De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. De bijdrage per maand is € 186,00. Verkoper aan het woord: Met veel plezier heb ik ruim 15 jaar gewoond in dit knusse appartement, gelegen in de gezellige Oosterparkwijk van Groningen. Sinds 2006 is het appartement in de familie en het heeft altijd als een warme en fijne thuisbasis gevoeld. De ligging is ideaal: dichtbij het stadscentrum, winkels, supermarkten en openbaar vervoer, terwijl de buurt zelf juist heerlijk rustig is. Op het balkon kun je in de lente en zomer volop genieten van de zon, en de grote slaapkamer aan de achterzijde is opvallend stil. Een comfortabel en sfeervol appartement op een fijne locatie, waar met zorg en plezier is gewoond. Nu is het tijd voor een nieuwe stap, en hopelijk gaat de volgende bewoner hier net zo prettig wonen als ik al die jaren heb gedaan! Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Entree van het appartement met toegang tot de bijkeuken en de ruime woonkamer met half open keuken. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon op het zuidwesten en de hal. Via de hal zijn de twee slaapkamers (ca. 12,3m² en 9m²), de badkamer en het separate toilet bereikbaar. Via een vlizotrap in het plafond bereik je de royale bergzolder van 26m². Bijzonderheden: - Ruime bergzolder; - Energielabel B; - Actieve en gezonde VvE; - Gelegen nabij centrum, UMCG, groen én uitvalswegen; - CV uit 2021. Vraagprijs: € 250.000,- k.k. Voorkeur aanvaarding: rond 1 september Wanneer je via Funda een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link. Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via 050 7601 777 om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!