Zaagmuldersweg 80-B9713 LM GroningenGorechtbuurt

Licht en comfortabel 3-kamerappartement aan de Zaagmuldersweg! Aan de Zaagmuldersweg 80B in Groningen vind je dit ruime en lichte appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten én een royale bergzolder van maar liefst 21 m². Dankzij het energielabel A, de vernieuwde keuken uit 2023 en de cv-ketel uit 2022 is dit een comfortabele en energiezuinige woning waar je direct kunt genieten. De woning beschikt over een prettige indeling met een ruime woonkamer, een moderne halfopen keuken, een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, twee slaapkamers (die 's zomers verassend koel blijven) en een fijn balkon waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast biedt de grote bergzolder volop ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van seizoensspullen. Je fiets kan je veilig stallen in je eigen fietsenberging, die via een afgesloten achterom te bereiken is! Een extra pluspunt is de ligging binnen het complex: het appartement ligt iets verder van de straat, waardoor je profiteert van extra rust. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. De Zaagmuldersweg ligt op korte afstand van zowel de binnenstad als het UMCG en het Oosterpark. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Er zijn veel parkjes in de buurt. Daarnaast sta je binnen enkele minuten fietsen midden in het centrum! Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met trap naar de tweede verdieping en toegang tot de fietsenberging. Tweede verdieping: Entree van het appartement met toegang tot de ruime woonkamer met half open keuken. Vanuit de woon-/eetkamer bereik je het balkon op het zuidwesten, de bijkeuken en de hal. Via de hal zijn de twee slaapkamers (ca. 12m² en 9m²), de badkamer en het separate toilet bereikbaar. Via een vlizotrap in het plafond bereik je de royale bergzolder van 21m². Bijzonderheden: - Ruime bergzolder van 21m²; - Energielabel A; - CV uit 2022; - Keuken uit 2023; - Gelegen nabij centrum, UMCG, groen én uitvalswegen. Vraagprijs: € 275.000,- k.k. Voorkeur aanvaarding: half augustus Wanneer je via Funda een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link. Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via 050 7601 777 om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!