Zonnelaan 3819742 BK GroningenPaddepoel-Noord

Kaart
  • 136 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRoyaal appartement met tuin op gunstige locatie!

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royaal appartement met een verrassende indeling, twee balkons, grote tuin én een multifunctionele ruimte op de begane grond? Dan is Zonnelaan 381 absoluut het bekijken waard! Gelegen in het gezellige Paddepoel bevindt zich dit ruime appartement met twee woonlagen, een fijne achtertuin, handige garage, berging en volop voorzieningen in de directe omgeving. OMGEVING De woning is gelegen in de wijk Paddepoel, ten noordwesten van het centrum van Groningen. De ligging is zeer gunstig: het winkelcentrum van Paddepoel ligt op loopafstand, het bruisende stadscentrum is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, en ook het Zernike-complex, diverse sportvoorzieningen, scholen, bushaltes en station Groningen Noord zijn nabij. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. INDELING Eerste verdieping: Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot de ruime en lichte woonkamer van maar liefst 38 m² met toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde van ca. 7 m². In de woonkamer bevindt zich de trap naar de begane grond. De hal biedt verder toegang tot de overige vertrekken. Er zijn twee ruime slaapkamers van elk ca. 13 m², een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een nette keuken met diverse inbouwapparatuur zoals fornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is het tweede balkon (ca. 3 m²) bereikbaar, gesitueerd aan de andere zijde van het appartement. Begane grond: Via de trap in de woonkamer komt u in een royale multifunctionele ruimte van ca. 27 m² met toilet. Ideaal als werk- of hobbyruimte. Hierachter bevindt zich een aparte werkkamer van ca. 13 m², deze ruimte kan ook als derde slaapkamer worden ingericht. Buitenruimte: Het appartement beschikt over een royale achtertuin van ca. 113 m² met achterom en twee balkons: een van 7 m² aan de woonkamerzijde en een kleiner balkon van 3 m² aan de keukenzijde. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage van ca. 6 m² aanwezig. KENMERKEN: - Royaal appartement op gunstige locatie - Twee woonlagen - Multifunctionele ruimte op begane grond - Twee slaapkamers en mogelijkheid voor 3e of meer - Moderne badkamer en separaat toilet - Twee balkons - Achtertuin van ca. 113 m² met achterom - Vrijstaande garage van ca. 16 m² - Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.390
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 177,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG 244 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 3924
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
113 m² (17,26 meter diep en 6,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.050x

Bekeken

21x

Bewaard

5-2-2026

Op Funda

Buurt

Paddepoel-Noord

Groningen
Inwoners
6.080
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.940

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.