Zuiderkuipen 179711 HR GroningenBinnenstad-Zuid

In het bruisende centrum van Groningen wordt deze direct te betrekken studio aangeboden. De ruimte is praktisch ingedeeld met een woonkamer inclusief open keuken, een aparte slaapruimte en een badkamer. De studio maakt deel uit van een woonvereniging, waarbij het woongedeelte privé is maar enkele faciliteiten, zoals de CV-installatie, boiler, vriezer en de aansluiting voor internet en tv, gezamenlijk worden gebruikt. De vereniging telt in totaal vijf leden. De ligging van de studio is een groot pluspunt: diverse populaire plekken zoals het Zuiderdiep, de Westerhaven, de Vismarkt en het hoofdstation bevinden zich op korte loopafstand, waardoor alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zijn. INDELING Begane grond: Entree met toegang tot wasmachineruimte en een trapopgang naar de verdieping. Hier staat ook de gezamenlijke vriezer. Tweede woonlaag: Studio 4 bevindt zich op de tweede verdieping aan de voorzijde van het pand en bestaat uit twee afzonderlijke ruimtes. De studio beschikt over een eigen keuken en een privé doucheruimte. Het toilet op dezelfde verdieping wordt gedeeld met de andere bewoner op de verdieping. BIJZONDERHEDEN: Eigendomssituatie: De constructie van een woonvereniging was in 2004 een nieuwe wijze van financiering (Koopstudio) om studenten of starters aan betaalbare woonruimte te helpen. Ieder lid van de woonvereniging heeft destijds zijn eigen hypotheek voor zijn studio bij de Rabobank afgesloten of anderszins gefinancierd. In tegenstelling tot een appartementsrecht waarbij een pand gesplitst is in verschillende zelfstandige juridische wooneenheden en de Vereniging van Eigenaren (VvE), het pand en de gemeenschappelijke ruimtes beheert, is bij een woonvereniging het pand ongesplitst en eigendom van de leden tezamen. Het Lidmaatschapsrecht van een woonvereniging geeft een lid het recht een studio te betrekken waarbij de woonvereniging net als bij de VvE het pand en de gemeenschappelijke taken beheert. Service- of woonkosten: Ieder lid heeft zijn eigen woongedeelte/studio met gedeeld toilet (Ieder lid heeft een vast aandeel (20% ) in de kosten (nuts en heffingen). Daarnaast zijn er variabele kosten afhankelijk van het aandeel van de betreffende studio in de woonvereniging. -Servicekosten vast bedragen ca. € 141,62,- p.m. (belastingen, heffingen, verzekeringen, onderhoud etc.) -Servicekosten variabel bedragen ca. € 105 p.m. ((energie en water) zijn 20 %.) BIJZONDERHEDEN - Per direct beschikbaar - Verhuur toegestaan