Nieuw

Zwaan 29728 XH GroningenPiccardthof

Kaart
  • 120 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuim en verzorgd appartement nabij stad en natuur!

Omschrijving

“Het accent voor Zwaan 2 ligt op het comfortabele woongenot en de veelzijdige omgeving”, aldus Sam Farès Makelaars. Omring jezelf met bijzondere natuur, diverse recreatiemogelijkheden en de voorzieningen van de stad in de wijk Piccardthof in Groningen! Deze mooie wijk werd gebouwd in het begin van deze eeuw en heeft een heel eigen uitstraling dankzij jaren dertig elementen die in een nieuw - en uiterst comfortabel - jasje zijn gegoten. De veelzijdige omgeving, met de Onlanden, de Hoornseplas en het Paterswoldsemeer om de hoek en de Grote Markt op fietsafstand maken dit een ideale wijk voor iedereen die iets te kiezen wil hebben! Dit ruime vierkamerappartement hoort bij appartementencomplex ‘Sweelinck Staete’. Het gebouw heeft een statige entree en een gezamenlijke hal met lift en brievenbussen. Bij het appartement hoort een inpandige garage waar twee auto’s in geparkeerd kunnen worden. De vertrekken in het appartement zijn ruim en de afwerking is verzorgd en sfeervol. De ruime hoekkeuken heeft moderne inbouwapparatuur en ook de sanitaire ruimtes voldoen aan de woonwensen van deze tijd. Kortom: instapklaar! ‘Sweelinck Staete’ ligt enigszins van de weg af in een goed bereikbare omgeving. Door de vrije ligging zijn er lange zichtlijnen in verschillende richtingen. Het beschutte balkon met schuifpui naar de woonkamer nodigt uit om daar vaak van te genieten. Vanaf deze locatie wandel je gemakkelijk naar het Hoornsemeer om een terrasje te pakken of de andere kant uit naar natuurgebied de Onlanden waar de zeearend en otter zich definitief gesetteld hebben. Sinds de komst van een supermarkt in het naastgelegen Eelderwolde is ook een boodschapje lopend zo in huis gehaald. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A7 en A28. En heb je een dag meer zin in museum, theater of bioscoop? Dan ligt de binnenstad van Groningen op fietsafstand onder handbereik! Bijzonderheden: Actieve en gezonde VvE; Inpandige garage van circa 42 m2.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.208
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 228,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
42 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 2597
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 228,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.217x

Bekeken

26x

Bewaard

20-1-2026

Op Funda

Buurt

Piccardthof

Groningen
Inwoners
1.160
Gezin met kinderen
47%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.128

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.