Amethiststraat 19743 KE GroningenVinkhuizen-Noord

Amethiststraat 1 – Groningen Ruime hoekwoning met vier slaapkamers, vernieuwde keuken en badkamer, fraai aangelegde tuinen én 10 zonnepanelen! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, een moderne afwerking en duurzaamheid samenkomen? Dan is Amethiststraat 1 in Groningen absoluut een bezichtiging waard! Deze fijne hoekwoning biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, een onlangs vernieuwde keuken met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, een moderne badkamer, een vernieuwd toilet en maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Ook buiten is alles helemaal bij de tijd! Zowel de voor- als achtertuin zijn dit jaar opnieuw aangelegd en volledig betegeld, waardoor je geniet van een verzorgde uitstraling met minimaal onderhoud. Tel daar de praktische berging en 10 zonnepanelen bij op en je hebt een heerlijke plek om thuis te komen! De woning heeft een prettige en praktische indeling met volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van de voordelen die een hoekwoning met zich meebrengt. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het vernieuwde toilet, de trapopgang en de woonkamer. De royale woonkamer van circa 31 m² biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Een heerlijke plek om samen te komen, te ontspannen of gezellig met vrienden en familie te eten. De keuken van circa 12 m² is onlangs vernieuwd en vormt een van de absolute pluspunten van deze woning. De moderne afwerking en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens zorgen ervoor dat koken hier iedere dag weer een plezier is. Een keuken die niet alleen mooi is om te zien, maar ook praktisch in gebruik! De tuin Ook buiten is er de afgelopen tijd flink geïnvesteerd! Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2026 volledig opnieuw aangelegd en voorzien van bestrating. Hierdoor hebben beide tuinen een nette, verzorgde uitstraling en zijn ze bovendien bijzonder onderhoudsarm. De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende gezellige zitplekken. Of je nu uitgebreid wilt barbecueën, lekker wilt ontspannen of met vrienden en familie buiten wilt eten: hier kan het allemaal. En het mooiste? Je hoeft nauwelijks tijd te besteden aan tuinonderhoud! Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische vrijstaande berging van circa 10 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap en andere spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 15,8 m², 11,7 m² en 9,1 m². De kamers zijn uitstekend te gebruiken als slaapkamers, kinderkamers of bijvoorbeeld als thuiswerkplek. Ook de badkamer is onlangs aangepakt en heeft een moderne uitstraling. Hiermee sluit deze mooi aan bij het vernieuwde karakter van de woning. Daarnaast zijn op de overloop praktische vaste kastruimtes aanwezig, waardoor er ook aan opbergruimte geen gebrek is. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer van circa 11,5 m², een fijne extra ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging en biedt de ruime overloop aanvullende mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van extra opbergruimte of een werkplek. Duurzaamheid en wooncomfort Naast de recente vernieuwingen is er ook aandacht besteed aan duurzaamheid. De woning beschikt over maar liefst 10 zonnepanelen, waarmee een deel van het eigen elektriciteitsverbruik kan worden opgewekt. Een aantrekkelijke toevoeging die bijdraagt aan het energiezuiniger wonen. Ook de onlangs vernieuwde keuken, badkamer en het toilet dragen bij aan het wooncomfort. In combinatie met de in 2026 opnieuw aangelegde, onderhoudsarme voor- en achtertuin is dit een woning waar al veel werk is verricht en waar je direct van kunt genieten. Kortom Een ruime hoekwoning waar de belangrijkste vernieuwingen al zijn uitgevoerd! Met een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, volop bergruimte, twee recent aangelegde onderhoudsarme tuinen en 10 zonnepanelen biedt Amethiststraat 1 een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en gemak. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft. Je bent van harte welkom!