Amethiststraat 919743 KG GroningenVinkhuizen-Noord

Deze ruime eengezinswoning is perfect voor wie op zoek is naar veel woonruimte, een fijne tuin en een kindvriendelijke woonomgeving! De woning beschikt onder andere over een gezellige woon-/ eetkamer, vier slaapkamers, een tuinkamer/ serre, royale berging en fijne achtertuin. Gelegen in het noordwesten van Groningen, in de wijk Vinkhuizen, staat deze ruime woning aan de Amethiststraat 91. De locatie is ideaal: diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportgelegenheden, Campus Groningen locatie Zernike en natuurgebied het Roege Bos bevinden zich op loopafstand. Ook het bruisende centrum van Groningen is in minder dan 15 minuten fietsen bereikbaar. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten bij de ringweg van Groningen en ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse bushaltes op loopafstand. INDELING Begane grond: Binnenkomst via de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken van ca. 9 m² en de gezellige woon-/ eetkamer van ca. 31 m². De woonkamer biedt volop ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is de tuinkamer/ serre van ca. 15 m² bereikbaar. Dit is een heerlijke extra ruimte waar je bijvoorbeeld kunt genieten van een kop koffie, een goed boek of gezellige momenten met familie en vrienden. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van ca. 17, 12 en 9 m². De badkamer is ca. 4 m² groot en voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. Dankzij de fijne kamerindeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die graag extra ruimte wensen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer van ca. 12 m². Daarnaast vind je hier een handige berging/ wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. Ook zijn er veel vaste kasten aanwezig, ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Buitenruimte: De woning beschikt over een gezellige achtertuin, deze is gelegen op het oosten en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of te genieten van het buitenleven. In de achtertuin staat daarnaast een royale vrijstaande stenen berging van maar liefst ca. 16 m², perfect voor het stallen van fietsen, gereedschap en andere spullen. KENMERKEN - Ruime eengezinswoning in kindvriendelijke wijk - Gelegen in Vinkhuizen, nabij diverse voorzieningen - Gezellige woon-/ eetkamer van ca. 31 m² - Keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur - Tuinkamer/ serre van ca. 15 m² - Vier slaapkamers - Fijne achtertuin - Royale vrijstaande stenen berging van ca. 16 m² - Voorzien van 12 zonnepanelen