Apoortenmolendrift 29718 AH GroningenBinnenstad-West

“Prachtig karakteristiek pand in hartje centrum, perfect voor iedereen die wil genieten van het bruisende stadsleven!” In het hart van Groningen, gelegen in het leuke straatje Apoortenmolendrift, staat dit bijzondere pand dat zijn oorsprong vindt in 1730. Het is een karakteristiek huis met een eigentijdse uitstraling, waar de charme van de geschiedenis samenkomt met het comfort van nu. De woning kent een verrassende en unieke indeling. Op de begane grond bevindt zich een woongedeelte met keuken en een badkamer, wat dit deel perfect maakt voor gasten of als zelfstandig woondeel. De eerste verdieping beschikt eveneens over een woonkamer met keuken (2021), waardoor er volop mogelijkheden zijn om de ruimte naar eigen wens in te richten. Op de tweede verdieping liggen twee slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij deze opzet is de woning bijzonder geschikt voor ouders die een fijne plek zoeken voor hun studerende kinderen die de woning willen delen, of voor iedereen die graag midden in de stad wil wonen. Het pand is uitstekend onderhouden. De huidige eigenaar is schilder van beroep en heeft het schilderwerk met veel zorg en aandacht uitgevoerd. Hierdoor is het huis niet alleen sfeervol en karakteristiek, maar ook instapklaar. Vanuit de woning wandel je zo naar de gezellige terrassen langs het water, en binnen enkele minuten sta je via de A-brug of Museumbrug midden in het centrum van Groningen. Hier vind je een levendige mix van winkels, culturele activiteiten en uitgaansgelegenheden, waardoor je volop kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Apoortenmolendrift is daarmee een uniek en knus huis op een geweldige centrale plek. Goed onderhouden, charmante woning die verrassend is ingedeeld, gelegen in het hart van de stad. Bijzonderheden: - Prachtig karakteristiek pand met verrassende indeling, in hartje centrum; - Voorzien van twee slaapkamers, twee keukens en twee badkamers; - Op loopafstand van het stadcentrum, station en Noorderplantsoen; - Woonoppervlakte ca. 93 m2 - Niet zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing; - De woning heeft één kadestraal nummer maar is gemeentelijk gesplitst in 2 huisnummers; - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.