Bedumerweg 589716 AD GroningenDe Hoogte

Beleggingsobject met vergunning, nabij centrum van Groningen. Op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Groningen, het geliefde Noorderplantsoen en station Groningen Noord bevindt zich dit veelzijdige object met volop mogelijkheden. De woning kan volledig naar eigen smaak worden gemoderniseerd en beschikt over een omzettingsvergunning voor 5 kamers – ideaal voor verhuur of als beleggingspand. Omgeving De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Gelegen op de grens van de levendige Korrewegwijk en de rustige buurt De Hoogte, profiteert u hier van het beste van twee werelden. Binnen slechts vijf minuten fietsen bereikt u het centrum van Groningen met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Het Noorderplantsoen ligt om de hoek en biedt een groene oase voor ontspanning, sport en recreatie. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Groningen Noord bevindt zich op loopafstand en diverse busverbindingen zorgen voor een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Met de nabijgelegen ringweg en uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg naar andere delen van de stad of daarbuiten. Indeling Entree, lange hal met opstelling van de cv-ketel; (woon)kamer van circa 15 m²; badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet; separate eenvoudige keuken; inpandige ruime berging. Eerste verdieping Overloop; twee slaapkamers van circa 18 m² en 8 m²; badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Overloop; twee slaapkamers, beide circa 16 m². Bijzonderheden Geschikt voor vijf studentenkamers; Beleggingspand met omzettingsvergunning; Twee extra kamers op huisnummer 57 binnen dezelfde vergunning; Uitstekende ligging nabij centrum, park en station; Volledig naar eigen smaak te moderniseren; ???????Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Geen Vragenlijst en Lijst van Zaken beschikbaar.